продажа квартиры купленной вне брака после развода - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

продажа квартиры купленной вне брака после развода

ID: 46411205

13 марта 2020

Вся Россия

1 487

Здравствуйте! Примерно через два года после развода, моя мама приобрела квартиру.

Сейчас она хочет её продать. Возник вопрос, какие документы предоставить дополнительно

к стандартным, дабы не возникло вопросов о совместно нажитом имуществе?

Из непроверенных источников получил информацию, что достаточно фото свидетельства

о расторжении брака.

С уважением, Николай.

Автор

Теги

ID: 46411205

продажа квартиры

Могут подойти

22 941 490 ₽

3-комн.кв., 67 м², этаж 9

Корниловская

16 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 2, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

22 571 423 ₽

студия, 25 м², этаж 14

Академическая

1 мин.

ЖК "Level Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

14 900 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 20

Борисово

10 мин.

Братеевская улица, 21К3, Москва

7 800 000 ₽

1-комн.апарт., 34 м², этаж 5

Зюзино

14 мин.

Херсонская улица, 39, Москва

58, Победа-Потапово СНТ, пос. Коммунарка, Москва

8 990 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Улица Академика Янгеля

20 мин.

Чертановская улица, 58К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

39 900 000 ₽

2-комн.кв., 63 м², этаж 3

Академическая

3 мин.

улица Дмитрия Ульянова, 24С1, Москва

7 990 000 ₽

2-комн.апарт., 32 м², этаж 1

Орехово

6 мин.

Домодедовская улица, 20К3, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

8 комментариев

Ирина Щербинина

13 марта 2020, 12:37

Лучший совет

В данной ситуации в договоре купли-продажи следует указать, что на момент покупки продавец был(а) не в браке.
Непроверенным источникам не доверяйте. Продажа квартиры и получение денег - дела серьезные и лучше их доверить специалистам.

240/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Екатерина Конюхова

13 марта 2020, 16:13

Добрый день! Дата о разводе в паспорте ранее даты покупки. Если, конечно, паспорт не менялся после развода. Никаких дополнительных документов не надо.

150/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Галина Федина

13 марта 2020, 15:12

Николай, никаких особых документов по закону не требуется. При подачи документов на регистрацию сделки в заявлении ваша мама (продавец) указывает информацию об отсутствии брака. Все остальные требования сторон могут быть, но они носят исключительно под страховочный характер. Нет оснований для волнения.

307/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Наталья Викторовна Якушина

13 марта 2020, 14:52

"дабы не возникло вопросов" У КОГО?
Росреестр не спросит. Нотариус (в случае нотариата) потребует заявление от продавца. Покупатель (его представитель/банк) сам озвучит свои требования к документам. А, может, и не озвучит: есть категория покупателей-самсебериэлторов, которые вообще ничего не спрашивают и не проверяют.

325/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 46411205

Автор

13 марта 2020, 14:26

Спасибо большое!

16/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Даниил Пятецкий

13 марта 2020, 13:11

Добрый день. Для проведения законом предусмотренных процедур, а именно гос. регистрации перехода права по договору, никаких дополнительных документов не потребуется. Факт отсутствия брака на момент приобретения прав на квартиру достаточно отразить в тексте предстоящего договора купли-продажи. На практике, покупатель может попросить соответствующее нотариальное заявление.

373/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Марина Алексеева

13 марта 2020, 12:42

Если к Вам придет ипотечный покупатель, то Банк может запросить Нотариальное заявление, что на момент покупки квартиры Ваша мама в браке не состояла.

С уважением,
Алексеева Марина

195/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 46411205

Автор

13 марта 2020, 14:28

Покупатель не ипотечный, за наличные через аккредитив.

54/50 000