Причины оспаривания сделок с жильём назвали в Росреестре
2 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа квартиры менее 3-х лет в собственности
Юрий
Слышал, что сделки менее 1 млн. под колпаком у налоговой. Можно нарваться на крупный штраф. Как вы считаете, стоит ли указывать полную стоимость, заплатить налог и спать спокойно, или это глупо? Полная стоимость в договоре повлияет на цену или на это никто не смотрит? Заранее спасибо.
Автор
0
0
72
Юрий
Могут подойти
72 комментария
Мария
19 июля 2011, 18:09
Лучший совет
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Если продаваемая квартира, которая в собственности менее трех лет, оформлена на троих в долевой собственности и каждому с продажи ее будет приходится менее миллиона, а в совокупности 2млн.900 тыс., то надо ли платить налог за продажу объекта или каждый будет отчитываться в налоговой за свою долю, тогда, получается налог платить не надо?
92
3
Андрей
16 апреля 2012, 16:18
Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста.
1. Куплена квартира за 1 300 000 рублей.
2. Есть 1/4 доли в другой квартире. Во владении более 3 лет.
3. 3/4 доли приобретаются с помощью купленной квартиры в п.№1.
4. Вторую квартиру собираемся продать грубо говоря за 1 800 000 руб.
Какой налог и с чего мы должны будем заплатить. Спасибо.
1. Куплена квартира за 1 300 000 рублей.
2. Есть 1/4 доли в другой квартире. Во владении более 3 лет.
3. 3/4 доли приобретаются с помощью купленной квартиры в п.№1.
4. Вторую квартиру собираемся продать грубо говоря за 1 800 000 руб.
Какой налог и с чего мы должны будем заплатить. Спасибо.
7
0
Галина
27 марта 2012, 08:11
Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Недавно продали дачу подаренную родственником менее 3-х лет назад, сумма сделки менее 100 тыс. руб. Пришло письмо из налоговой, так с какой суммы и сколько % (5 или 13) платить налог с продажи?
9
1
Ольга
24 марта 2012, 19:54
Здравствуйте!Покупали квартиру на стадии котлована.Договор уступки права оформлен 27 февраля 2006г.Акт сдачи-приема квартиры составлен 8 октября 2007г.Свидетельство о регистрации права собственности от 17 сентября 2010г.Подскажите.пожалуйста.с какой даты считать квартиру в собственности.Заранее благодарна.
2
0
Елена
20 марта 2012, 14:46
добрый день. помогите разобраться. мы продали квартиру, она была менее трех лет в собственности. всего 4 собственника, квартиру продали за 2мил.30 тыс. двое из нас купили недвижимость. а остальным насчитали налог по 30 тыс. каждому. можно ли избежать этой оплаты? отец инвалид.
8
3
Ольга
16 марта 2012, 16:09
Здравствуйте!Помогите пожалуйста.
Если продаваемая квартира находится в собственности меньше 1 года.Что нас ждет,какой налог должны заплатить? И сколько?
Какой плюс в том,если квартира при продаже в собственности более 3 лет? Объясните пожалуйста!
Если продаваемая квартира находится в собственности меньше 1 года.Что нас ждет,какой налог должны заплатить? И сколько?
Какой плюс в том,если квартира при продаже в собственности более 3 лет? Объясните пожалуйста!
27
0
мария
13 марта 2012, 17:47
ЗДРАВСТВУЙТЕ!!!!Помогите пожалуйста разобраться. Я ПОСТРОИЛА МАГАЗИН В 1997 ГОДУ В МАЕ 2011 ГОДА Я ЕГО ПРОДАЛА ЗА 1.500000 СДЕЛКА ОФОРМЛЕНА НА ЭТУ СУММУ .....СЕЙЧАС МНЕ НУЖНО ПЛАТИТЬ 13% НЕТ ЛИ МНЕ НИ КАКИХ СКИДОК МАГАЗИН НАХОДИЛСЯ В ЭКСПЛУАТАЦИИ БОЛЕЕ 10ЛЕТ
0
0
оксана
28 февраля 2012, 14:46
Здравствуйте. Помогите пожалуйста разобраться. Если продаваемая квартира, которая в собственности менее трех лет, оформлена на двоих в долевой собственности и каждому с продажи ее будет приходится менее миллиона, а в совокупности 1500000, то надо ли платить налог за продажу объекта или каждый будет отчитываться в налоговой за свою долю, тогда, получается налог платить не надо?
19
1
Света
11 февраля 2012, 19:17
добрый день! ПОМОГИТЕ ПОЖАЛУЙСТА! я купила квартиру менее чем за 1 млн. собираюсь продать ее. но три года будет в августе. хочу продать за 1020.000. но в договоре укажем что за 990 т.р., а 30 т.р мне просто отдадут наличкой. не такая уж это большая афера?! и какой налог в таком случае с меня возьмут?
просто помню как получившую в дар квартиру, продала сразу же за 720, так мне потом все равно пришлось выплатить налог около 16 т,р. и пришел он тока через год((( это какой тогда был налог?
спасибо...
просто помню как получившую в дар квартиру, продала сразу же за 720, так мне потом все равно пришлось выплатить налог около 16 т,р. и пришел он тока через год((( это какой тогда был налог?
спасибо...
15
1
Юлия
10 февраля 2012, 14:30
Добрый день! Проконсультируйте, пожалуйста. Я купила 1-комн. кв. в конце 2009 года, сейчас появилась возможность купить кв побольше. Что если я хочу продать свою 1ку , например, за 2250 000руб, добавить и купить 2ку, например, за 3350 000 руб, нужно ли мне будет оплачивать налог с продажи, ведь она у меня в собственности менее 3х лет, и в каком размере?
19
0
Сейчас обсуждают
Цены на первичку в российских мегаполисах выросли на 11%
анализ предложений застройщиков санкт петербурга показывает что количество вводимых по плану в 2026 году ЖК будет пиковым , а в 2027 будет уже резкий спад планируемого ввода, верне в 2027 будут вводиться только дома планируемые на 2026, и их заметно меньше чем в 2024-25, а ввод в 2028-32 (это те что планируются на 2027) будет вообще мизерным при массовых задержках ввода и как следствие обвальном снижении спроса на недострой , при значительном росте цен на готовое жилье, вся ликвидная вторичка и все готовое жилье от застройщиков закончится до июля декабря 2027... далее рост цен и даже дефицит и вынужденные покупки недостроев по баснословным ценам. Те застройщики и которые переживут 2027, смогут выжить, ... ... принятые в 2026 новые драконовские меры насчет пустых участков и их безвозмездного изъятия (конфискации государством) а также бесплатная раздача земли под условие обязательного строительства в течении 6 месяцев, во первых обрушит цены на землю и дома под снос, потому что не только недвижимость дорожает но и стоимость строительства дорожает в геометрической прогрессии, и опережает рост цен на недвижимость, сейчас строить вообще не выгодно, а во вторых это больно ударит по самым умным застройщикам придерживающим землю до лучших времен, но они могут начать строить малоэтажку чтобы их землю не конфисковали
Из «однушек» — в «двушки»: 7 вариантов перепланировки
За те деньги что сейчас будет стоить такой ремонт с перепланировкой и согласованием можно просто переехать в более просторную квартиру и вопрос отпадет сам собой.
Какие документы проверить перед покупкой квартиры на вторичном рынке
Ну, по поводу радио. в конце концов. Будущий собственник в состоянии сам её отключить.. Тут сложностей никаких нет, а по поводу счетчиков на каждой квитанции стоит срок счётчика, когда его нужно менять. И по поводу воды, и по поводу света на квитанции, так что я не думаю. Что продавец, который продаёт квартиру будет там что-то утаивать?. Не очень понятно, что значит привести счётчики в порядок.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости