Добрый день!
Собираюсь подавать налоговую декларацию по продаже квартиры, находящейся в собственности менее трех лет. Покупка и продажа - наличными, договоры оформлялись нотариально. Разница между покупкой и продажей порядка 700тыс. Необходимо, чтобы налоговая учла налог по принципу 13% от дохода как разницу между продажей и покупкой (т.е. 13% от 700 тыс.).
Подавать буду через сайт форму 3-НДФЛ, созданную в программе "Декларация".
1. Подскажите, пожалуйста, какие документы потребуются? Я составила список, но, возможно, что-то не учла.
- Паспорт, ИНН, банковские реквизиты
- Договор покупки
- Договор продажи
- Акт приема-передачи при покупке
- Акт приема-передачи при продаже
- Расписка продавца при покупке, что деньги получены
2. Нужна ли выписка ЕГРН?
2.1 Если да, как ее получить, учитывая, что квартира уже продана?
2.2 Если да, нужна выписка "о характеристиках" или кадастровая/какая-то еще?
2.2 Нас было двое владельцев, в равных долях, продавали также в равных долях. Есть полученная мной перед продажей выписка "о характеристиках", в которой указаны тогдашние собственники (то есть мы). Однако там указаны только мои паспортные данные, у второго собственника указаны только ФИО. Подойдет ли такая выписка для второго собственника? А для меня, учитывая, что она от ноября прошлого года?
3. При подаче форм 3-НДФЛ потребуется ли дополнительно приложить заявление о том, что я прошу учесть налог по принципу 13% от дохода как разницу между продажей и покупкой? Если да, по какой форме его писать?
