Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры на первом этаже под коммерцию. Интересно мнение только специалистов по коммерческой недвижимости СПб.

ID: 13098369

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

1 460

Добрый день!

Продаем квартиру на 1 этаже в Кировском районе городе Санкт-Петербург.Нужна помощь и совет.

Площадь квартиры 54 м. Дом Сталинский

Аналогичные квартиры в этом доме на первом этаже переведены под коммерцию (магазины салоны красоты офисы). До метро Кировский завод 5 мин.пешком Хорошо развита инфраструктура. Рядом троллейбусные, автобусные и трамвайные остановки с которых можно добраться в Петергоф, Стрельну, Ломоносов и т.д. До центра города 20 минут на машине.До заезда и съезда на ЗСД 10 минут. В собственности более 5 лет. Возможна ипотека.

На каких ресурсах выставлять данный объект? посоветуйте или помогите в продаже. Спасибо!

Автор

ID: 13098369

Могут подойти

16 470 248 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 14

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

26 101 360 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 4

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

7 850 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

16 100 000 ₽

3-комн.кв., 76 м², этаж 15

Аэропорт Внуково

6 мин.

Интернациональная улица, 2к1, пос. Внуково, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 8

Юго-Западная

12 мин.

улица 26 Бакинских Комиссаров, 3к3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

12 комментариев

Михаил Морозан

14 сентября 2018, 16:01

Лучший совет

Добрый день. Выставляйте на таких же ресурсах, на которых продаются квартиры в Санкт-Петербурге и Ленобласти. С уважением.

Михаил Морозан

14 сентября 2018, 16:08

Ни на сколько не увеличивайте, а проведите точную оценку. Инвестору для перевода в нежилое еще нужно приложить усилия и средства, а в Кировском районе не так уж все просто с этим....

Михаил Морозан

28 сентября 2018, 12:51

Добрый день. У меня имеется инвестор, готовый обсудить цену и условия продажи. Если Вы определились с ценой, то мои контакты на личной страничке, жду обратной связи. С уважением.

Роман Балалаев

26 сентября 2018, 19:37

Обращайтесь к эксперту, который решит Ваш вопрос под ключ и время сэкономите и дороже продадите.

Виталий Ревякин

14 сентября 2018, 22:27

Добрый день. Агенты по коммерции Вам не помогут взять ценник выше рыночной точки. Не стоит рассчитывать исключительно на сегмент в ритэйле. Если сбросите со счетов покупателей под жилое, возможно, потеряете потенциалов. Выкуп под магазины/салоны/торговые микроточки - это не единственное решение маркетингового плана. Ресурсов порядка сотни, но количество помогает больше морально. реальный помощник - крутая реклама+цена в рынке. С уважением, Виталий.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

14 сентября 2018, 16:03

Можете обратится в агентство занимающееся коммерческой недвижимостью.

ID: 13098369

Автор

14 сентября 2018, 16:03

Посоветуете агенства в СПБ?

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

14 сентября 2018, 16:46

Я работал с одним только, сейчас оно не айс... агент ушел, Да реклама не приветствуется здесь.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

17 сентября 2018, 10:13

Я не утверждаю, что "под коммерцию" поможет вам поднять сумму. Но ускорить продажу- да. И если у вас такое "сладкое" место, то почему к вам не обращались раньше с предложением по выкупу? Обычно коммерсы удавятся за копейку...

ID: 13098369

Автор

17 сентября 2018, 11:56

Обращались очень много людей , но это было года 3-4 назад.

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

17 сентября 2018, 13:40

А телефоны вы их не сохранили?

ID: 13098369

Автор

14 сентября 2018, 16:03

Михаил, спасибо! а ценник на сколько увеличивать(под коммерцию если продавать) от продажной цены квартиры?