Продажа квартиры на первом этаже под коммерцию. Интересно мнение только специалистов по коммерческой недвижимости СПб. - советы риэлторов

Поиск по журналу

Москва и МО

Вопросы·Коммерческая недвижимость

Продажа квартиры на первом этаже под коммерцию. Интересно мнение только специалистов по коммерческой недвижимости СПб.

ID: 13098369

14 сентября 2018

Вся Россия

1 407

Добрый день!

Продаем квартиру на 1 этаже в Кировском районе городе Санкт-Петербург.Нужна помощь и совет.

Площадь квартиры 54 м. Дом Сталинский

Аналогичные квартиры в этом доме на первом этаже переведены под коммерцию (магазины салоны красоты офисы). До метро Кировский завод 5 мин.пешком Хорошо развита инфраструктура. Рядом троллейбусные, автобусные и трамвайные остановки с которых можно добраться в Петергоф, Стрельну, Ломоносов и т.д. До центра города 20 минут на машине.До заезда и съезда на ЗСД 10 минут. В собственности более 5 лет. Возможна ипотека.

На каких ресурсах выставлять данный объект? посоветуйте или помогите в продаже. Спасибо!

Автор

ID: 13098369

Могут подойти

14 526 380 ₽

3-комн.апарт., 69 м², этаж 21

Румянцево

19 мин.

ЖК "Тропарево Парк", к2.2, Тропарево Парк мк, Москва

16 921 998 ₽

2-комн.кв., 64 м², этаж 22

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

21 568 851 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 11

Саларьево

17 мин.

ЖК "Квартал Румянцево", к2, Квартал Румянцево ЖК, Москва

38 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 30 м², этаж 2

Тютчевская

23 мин.

309, Дары Природы СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

36 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 11

Силикатная

23 мин.

ЖК "Алхимово", шоссе Рязановское, 31к1, Москва

50 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 16

Зябликово

9 мин.

Гурьевский проезд, 19К2, Москва

15 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 9

Беляево

16 мин.

улица Академика Арцимовича, 8, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 16

Бунинская аллея

10 мин.

ЖК "Юнино", улица Мостотреста, 10к2, Щербинка, Москва

40 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 35 м², этаж 6

Бунинская аллея

11 мин.

ЖК "Остафьево", улица Красовского, 2к1, Москва

12 900 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 3

Беляево

8 мин.

Профсоюзная улица, 73, Москва

12 комментариев

Михаил Морозан

14 сентября 2018, 16:01

Лучший совет

Добрый день. Выставляйте на таких же ресурсах, на которых продаются квартиры в Санкт-Петербурге и Ленобласти. С уважением.

122/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

14 сентября 2018, 16:08

Ни на сколько не увеличивайте, а проведите точную оценку. Инвестору для перевода в нежилое еще нужно приложить усилия и средства, а в Кировском районе не так уж все просто с этим....

182/50 000

Михаил Морозан

28 сентября 2018, 12:51

Добрый день. У меня имеется инвестор, готовый обсудить цену и условия продажи. Если Вы определились с ценой, то мои контакты на личной страничке, жду обратной связи. С уважением.

178/50 000

Роман Балалаев

26 сентября 2018, 19:37

Обращайтесь к эксперту, который решит Ваш вопрос под ключ и время сэкономите и дороже продадите.

96/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

14 сентября 2018, 22:27

Добрый день. Агенты по коммерции Вам не помогут взять ценник выше рыночной точки. Не стоит рассчитывать исключительно на сегмент в ритэйле. Если сбросите со счетов покупателей под жилое, возможно, потеряете потенциалов. Выкуп под магазины/салоны/торговые микроточки - это не единственное решение маркетингового плана. Ресурсов порядка сотни, но количество помогает больше морально. реальный помощник - крутая реклама+цена в рынке. С уважением, Виталий.

452/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

14 сентября 2018, 16:03

Можете обратится в агентство занимающееся коммерческой недвижимостью.

69/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 13098369

Автор

14 сентября 2018, 16:03

Посоветуете агенства в СПБ?

27/50 000

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

14 сентября 2018, 16:46

Я работал с одним только, сейчас оно не айс... агент ушел, Да реклама не приветствуется здесь.

95/50 000

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

17 сентября 2018, 10:13

Я не утверждаю, что "под коммерцию" поможет вам поднять сумму. Но ускорить продажу- да. И если у вас такое "сладкое" место, то почему к вам не обращались раньше с предложением по выкупу? Обычно коммерсы удавятся за копейку...

226/50 000

ID: 13098369

Автор

17 сентября 2018, 11:56

Обращались очень много людей , но это было года 3-4 назад.

58/50 000

Александр Zzzasha -НЕ ПРО-

17 сентября 2018, 13:40

А телефоны вы их не сохранили?

30/50 000

ID: 13098369

Автор