Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

продажа квартиры нерезидентом

Елена Изнюк
Вся Россия
2 788
13
Продавец квартиры имеет внутренний паспорт гражданина РФ и постоянную регистрацию в продаваемой квартире, но постоянно проживает не в России. Продав квартиру, он должен формально заплатить 30 % налога ( как нерезидент ) Каким образом Налоговая инспекция узнает, что квартиру продал нерезидент , если сделка проходит по внутреннему паспорту с пропиской ?
Автор
13
Елена Изнюк
Могут подойти
13 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
9 июля 2014, 01:48
Лучший совет
У продавца возникнет обязанность самостоятельно, в заявительном порядке, задекларировать полученный доход. ФНС узнает о неисполнении этой обязанности в результате межведомственного взаимодействия. Непредставление налогоплательщиком в установленный законодательством о налогах и сборах срок налоговой декларации в налоговый орган по месту учета влечет взыскание штрафа в размере 5 процентов суммы налога, подлежащей уплате (доплате) на основе этой декларации, за каждый полный или неполный месяц со дня, установленного для ее представления, но не более 30% указанной суммы и не менее 1 000 руб. (п. 1 ст. 119 НК РФ).
Узнает не только ФНС РФ, но и налоговые органы страны пребывания. Налог, штрафы и пени придется заплатить в стране пребывания в судебном порядке.
8
0
767/50 000
0/50 000
Алексей
10 июля 2014, 16:36
Может помучаться 183 дня еще пожить в России ради такого дела ,и тогда (если собственность более 3 лет)вообще не платить налог.

0
0
139/50 000
0/50 000
10 июля 2014, 12:33
Узнают
1
0
6/50 000
0/50 000
9 июля 2014, 15:46
Максим прав, сейчас уже могут вычислить. Денег государству сейчас нужно как можно больше, налоговая активизировалась.
1
0
118/50 000
0/50 000
9 июля 2014, 14:14
На сегодняшний день взаимодействия между пограничными службами и налоговой нет. Никак не узнает.
Обязанность по декларированию дохода и уплате налога Налоговым кодексом РФ возложена на налогоплательщика. Дело совести...
0
0
224/50 000
0/50 000
9 июля 2014, 13:57
Елена, действительно, данная тема систематически обсуждается на форуме. Определенные схемы то все равно существуют, вот только зачем бесплатные советы раздавать? Вы думаете, что налоговая ни о чем не узнает и таможня пропустит? Зря Вы недооцениваете оперативность данных служб. С другой стороны у нас, конечно, не самый маленький налог, но и не самый большой. Действуйте в рамках законодательства и будет Вам счастье. Целиком и полностью согласен с Наташей Белоключевской: на Западе всякие "авантюрные" схемы наказываются должным образом и у людей мысли обмануть государство нет. Это больше похоже на менталитет СНГ)
3
0
616/50 000
0/50 000
Максим Бабейкин
9 июля 2014, 13:06
Через ИС НАЛОГ-3. Она интегрирована с таможней и ФМС.
2
0
54/50 000
0/50 000
Проживающий вне России продавец,наверное соблюдает законы страны пребывания,в противном случае ,ему бы не удалось свободно передвигаться из страны в страну.Почему бы не соблюсти и наши законы? Положен налог ,будь любезен заплати.
Даже представить себе не возможно, услышать такой вопрос от законопослушного гражданина какой нибудь из стран запада.
4
0
354/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
9 июля 2014, 09:23
После сделки, выезжать из страны -через Белоруссию или уж наверняка -через Украину.......
Информация от погранслужбы, не пройдет....
3
0
137/50 000
0/50 000
9 июля 2014, 09:23
Узнает или нет - нет однозначного ответа, но для спокойствия продайте квартиру будучи резидентом.
0
0
97/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости