Как будет меняться высотность новостроек, рассказали эксперты
18 сентября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Можно ли строить?
Елена
Добрый день! Купила земельный участок. в Свидетельстве о регистрации разрешенным использованием значится:индивидуальные блоки в блокированных жилых домах(домах блокированной жилой застройки) не менее 4 блоков. что этот значит? и могу ли я на таком участке построить просто обычный дом из сруба для себя!
Могут подойти
4 комментария
18 июля 2014, 19:08
Нужно было задавать этот вопрос перед сделкой а не после!
0
0
9 июля 2014, 13:23
Блокированный жилой дом, тип малоэтажного жилого дома, обычно состоящего из нескольких расположенных в ряд квартир, с изолированными входами в каждую квартиру и приквартирными земельными участками. Б. ж. д. бывают: 1-этажные; 2-этажные с квартирами в двух уровнях каждая; 2-этажные с квартирами, размещенными поэтажно; 3-этажные. Экономичность и простота конструкций Б. ж. д. делают их наиболее перспективными для малоэтажного строительства.
Вывод: нужно менять вид разрешенного использования.
Вывод: нужно менять вид разрешенного использования.
1
0
Максим Бабейкин
9 июля 2014, 12:57
Формально - участок для возведения таунхауса.
http://flatinthecity. ru/vybirayu-zhilyo-mo/ne-kvartirka-ne-izbushka-a- nevedoma-zverushka/
Вот тут можете почитать подробно.
http://flatinthecity. ru/vybirayu-zhilyo-mo/ne-kvartirka-ne-izbushka-a- nevedoma-zverushka/
Вот тут можете почитать подробно.
1
0
9 июля 2014, 12:43
Это значит, что Вы купили земельный участок предназначенный для строительства таунхаусов, т.е. 4 квартиры имеющие 3 общие стены.
1
0
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости