Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры несовершеннолетнего и занижение

Елена
Вся Россия
2 992
13
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру, где собственник половины - ребенок, с занижением до 1млн? Спасибо
Автор
13
Елена
Могут подойти
13 комментариев
Лучший совет
Нотариусу всё равно, он свою нотариальную мзду от кадастровой стоимости будет считать. Если в разрешении ООП ничего про деньги не сказано, то все должно получиться.... только покупателя, согласного на такое оформление, найти очень трудно.
10
0
239/50 000
0/50 000
Елена
Автор
28 апреля 2016, 20:04
учитывая, что это несовершеннолетний, риски выше, чем если взрослый?
0
0
68/50 000
Елена
Автор
28 апреля 2016, 21:57
спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Елена, какого рода и чьи риски Вы имеете ввиду?
0
0
47/50 000
28 апреля 2016, 20:19
Присоединюсь к мнению Ирины Владимировны.В феврале проводили такую сделку.Органам опеки и нотариусу без разницы было сколько что стоили...
4
0
139/50 000
0/50 000
Елена
Автор
28 апреля 2016, 21:57
отлично, спасибо.
0
0
17/50 000
28 апреля 2016, 19:27
Как нотариус, так и опека не пропустит такое. Вы случаем средства, вырученные от продажи, не на счет ребенка планируете положить?
0
0
129/50 000
0/50 000
Елена
Автор
28 апреля 2016, 19:44
ребенок прописан в другом регионе, ему там уже выделена доля в соответствии с решением опеки. Нотариус не пропустит?
0
0
116/50 000
Алексей Груздев
28 апреля 2016, 19:17
Все в этой жизни возможно. В т.ч и с нотариусом договориться. Но для начала Вам опеку необходимо пройти.‌‌‌
1
0
107/50 000
0/50 000
Елена
Автор
28 апреля 2016, 19:28
опека уже пройдена. Ребенку выделили долю в другом городе, где ребенок и прописан.
С нотариусом нужно будет договариваться? Как-то регламентируется сумма, за которую может быть продана квартира с несовершеннолетним собственником?
0
0
234/50 000
Алексей Груздев
28 апреля 2016, 20:34
Ниже Вам ответили на Ваш вопрос‌‌‌
0
0
34/50 000
Альберт Садыков
28 апреля 2016, 18:48
Мочь то можете, только вот как Вы нотариусу объясните такую сумму?
1
0
66/50 000
0/50 000
Елена
Автор
28 апреля 2016, 19:03
а нотариусу надо объяснять сумму?
0
0
33/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день. Мы продали квартиру, приобретенную с использованием материнского капитала. Опека обязала нас выделить доли детям в новой квартире и положить денежные средства (в соот с их долями) на спец счета детей. Теперь со слов сотрудника опеки, чтобы направить эти деньги на погашение ипотеки по новой квартире (где соот и выделены доли), мы должны получить от них новое решение. Но сказали, что помимо денег детей ( находящихся на спец счете) мы еще должны внести на ипотечный счет собственные денежные средства в размере долей (т.е. доли детей 700тр и собственные 700тр). Подскажите, пожалуйста, правомерно ли решение опеки? Чем оно обосновано? Почему мы должны еще вносить собственные деньги, чтоб воспользоваться детскими?
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Именно так в моем случае и вышло. Риэлтор ( не мой) со своими покупателями купили у меня недвижке, и ещё с меня этот риэлтор за продажу взял)! Мне было очень жалко, но у меня срывалась сделка по покупке , уже был внесён залог ( я продавала и покупала), но потом мой покупатель слился. И я, конечно, благодарна этому риэлтору, что все благополучно разрешилось, что он привел нового покупателя.
120
29
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости