Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры несовершеннолетнего и занижение

Елена
Вся Россия
2 956
13
Добрый день. Подскажите, пожалуйста, можно ли продать квартиру, где собственник половины - ребенок, с занижением до 1млн? Спасибо
Автор
13
Елена
Могут подойти
13 комментариев
Лучший совет
Нотариусу всё равно, он свою нотариальную мзду от кадастровой стоимости будет считать. Если в разрешении ООП ничего про деньги не сказано, то все должно получиться.... только покупателя, согласного на такое оформление, найти очень трудно.
10
0
239/50 000
0/50 000
Елена
Автор
28 апреля 2016, 20:04
учитывая, что это несовершеннолетний, риски выше, чем если взрослый?
0
0
68/50 000
Елена
Автор
28 апреля 2016, 21:57
спасибо за ответ!
0
0
17/50 000
Елена, какого рода и чьи риски Вы имеете ввиду?
0
0
47/50 000
28 апреля 2016, 20:19
Присоединюсь к мнению Ирины Владимировны.В феврале проводили такую сделку.Органам опеки и нотариусу без разницы было сколько что стоили...
4
0
139/50 000
0/50 000
Елена
Автор
28 апреля 2016, 21:57
отлично, спасибо.
0
0
17/50 000
28 апреля 2016, 19:27
Как нотариус, так и опека не пропустит такое. Вы случаем средства, вырученные от продажи, не на счет ребенка планируете положить?
0
0
129/50 000
0/50 000
Елена
Автор
28 апреля 2016, 19:44
ребенок прописан в другом регионе, ему там уже выделена доля в соответствии с решением опеки. Нотариус не пропустит?
0
0
116/50 000
Алексей Груздев
28 апреля 2016, 19:17
Все в этой жизни возможно. В т.ч и с нотариусом договориться. Но для начала Вам опеку необходимо пройти.‌‌‌
1
0
107/50 000
0/50 000
Елена
Автор
28 апреля 2016, 19:28
опека уже пройдена. Ребенку выделили долю в другом городе, где ребенок и прописан.
С нотариусом нужно будет договариваться? Как-то регламентируется сумма, за которую может быть продана квартира с несовершеннолетним собственником?
0
0
234/50 000
Алексей Груздев
28 апреля 2016, 20:34
Ниже Вам ответили на Ваш вопрос‌‌‌
0
0
34/50 000
Альберт Садыков
28 апреля 2016, 18:48
Мочь то можете, только вот как Вы нотариусу объясните такую сумму?
1
0
66/50 000
0/50 000
Елена
Автор
28 апреля 2016, 19:03
а нотариусу надо объяснять сумму?
0
0
33/50 000
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости