продажа квартиры от двух собствеников

Андрей

17.03.2018

Вся Россия

6 681

скажите пожалуйста нюансы продажи квартиры от двух собственников продажа единовременная сразу двух долей ..доли 1\2 .нужно ли участие нотариуса в сделке или ДКП можно совершать в простой форме и подаваться например через МФЦ. заранее спасибо

Автор

Теги

Андрей

продажа квартиры

Могут подойти

24 119 226 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

37 008 900 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

105 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 74 м², этаж 18

Войковская

15 мин.

ЖК "Северный парк", Ленинградское шоссе, 25к2, Москва

48 000 ₽/мес.

апарт.-студия, 20 м², этаж 12

Владыкино

4 мин.

Алтуфьевское шоссе, 2, Москва

49 990 ₽/мес.

апарт.-студия, 17 м², этаж 5

Владыкино

7 мин.

ЖК "Апартаменты Алтай", Ботаническая улица, 41К7, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 44 м², этаж 3

Отрадное

9 мин.

улица Бестужевых, 6, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 56 м², этаж 4

Беломорская

11 мин.

улица Дыбенко, 6К1, Москва

50 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 37 м², этаж 1

Планерная

8 мин.

улица Свободы, 85К3, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 45 м², этаж 1

12 комментариев

17 марта 2018, 17:08

Лучший совет

Добрый вечер, Андрей. При долевой собственности удостоверение договоров нотариусом обязательно, независимо от того, продаёте долю по отдельному договору купли-продажи или по одному.

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:12

Здравствуйте.обратиться можно к любому ближайшему нотариусу? тарифы примерно одни?

Евгений Бондаренко

20 марта 2018, 18:12

Тариф за удостоверение сделки нотариусом госпошлины, которая составляет 0.5% от цены договора, но не менее 300, 0 рублей и не более 20 000.00 рублей и регламентируется Налоговым кодексом РФ
если в договоре нет цены (договор дарения, выделения доли, мены) применяется формула — 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости.

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 14:25

Здравствуйте, Андрей. Вам нужно руководствоваться ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости". Договор заключается в нотариальной форме и далее возможно самим подать на регистрацию перехода права через МФЦ.

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:08

спасибо. это делает любой нотариус в Москве? и каков примерно ценник?

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 17:59

Любой нотариус в пределах территориального округа, где находится квартира.

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 18:00

Не более 25 тыс.руб.

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 18:17

Согласно статье 25 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Нотариальная палата субъекта РФ ежегодно устанавливает обязательные для применения нотариусами размеры платы за оказание услуг правового и технического характера, не превышающие предельных размеров платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, установленные Федеральной нотариальной палатой; размещает на официальном сайте нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информацию об установленных размерах платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера.

Решением общего Собрания членов Московской городской нотариальной палаты 11 декабря 2017 года установлены размеры платы, взимаемые нотариусами за услуги правового и технического характера при совершении нотариальных действий, которые применяются с 01 января 2018 года плюс процент от стоимости.

Наталья Владимировна Белоключевская

17 марта 2018, 12:56

Хоть одновременная , хоть нет - продажа долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению . В противном случае Росреестр не примет на регистрацию .

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:07

спасибо

Антонина Сергеева

17 марта 2018, 12:53

Добрый день! Продажа долей осуществляется только через нотариальную сделку, это регулирует законодательство.

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:07

спасибо