продажа квартиры от двух собствеников

Андрей

17.03.2018

Вся Россия

6 595

скажите пожалуйста нюансы продажи квартиры от двух собственников продажа единовременная сразу двух долей ..доли 1\2 .нужно ли участие нотариуса в сделке или ДКП можно совершать в простой форме и подаваться например через МФЦ. заранее спасибо

Автор

Теги

Андрей

продажа квартиры

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

13 850 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Медведково

11 мин.

Студеный проезд, 38К2, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 50 м², этаж 9

Бабушкинская

5 мин.

Енисейская улица, 34, Москва

22 200 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Октябрьское поле

7 мин.

улица Маршала Вершинина, 3К2, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 12

Верхние Лихоборы

12 мин.

Бескудниковский бульвар, 22, Москва

19 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 6

Октябрьское поле

3 мин.

улица Народного Ополчения, 43К1, Москва

20 999 999 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 8

Алексеевская

17 мин.

Аргуновская улица, 4, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 9

Лианозово

23 мин.

Клязьминская улица, 13, Москва

17 000 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 9

Алтуфьево

5 мин.

Алтуфьевское шоссе, 87, Москва

26 500 000 ₽

3-комн.кв., 83 м², этаж 25

Беломорская

9 мин.

Валдайский проезд, 10к1, Москва

12 комментариев

Ринат Мангушев

17 марта 2018, 17:08

Лучший совет

Добрый вечер, Андрей. При долевой собственности удостоверение договоров нотариусом обязательно, независимо от того, продаёте долю по отдельному договору купли-продажи или по одному.

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:12

Здравствуйте.обратиться можно к любому ближайшему нотариусу? тарифы примерно одни?

Евгений Бондаренко

20 марта 2018, 18:12

Тариф за удостоверение сделки нотариусом госпошлины, которая составляет 0.5% от цены договора, но не менее 300, 0 рублей и не более 20 000.00 рублей и регламентируется Налоговым кодексом РФ
если в договоре нет цены (договор дарения, выделения доли, мены) применяется формула — 0,5% от кадастровой стоимости недвижимости.

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 14:25

Здравствуйте, Андрей. Вам нужно руководствоваться ст. 48 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ (ред. от 01.07.2017) "О государственной регистрации недвижимости". Договор заключается в нотариальной форме и далее возможно самим подать на регистрацию перехода права через МФЦ.

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:08

спасибо. это делает любой нотариус в Москве? и каков примерно ценник?

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 17:59

Любой нотариус в пределах территориального округа, где находится квартира.

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 18:00

Не более 25 тыс.руб.

Валентина Пугановская

17 марта 2018, 18:17

Согласно статье 25 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате Нотариальная палата субъекта РФ ежегодно устанавливает обязательные для применения нотариусами размеры платы за оказание услуг правового и технического характера, не превышающие предельных размеров платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера, установленные Федеральной нотариальной палатой; размещает на официальном сайте нотариальной палаты в информационно-телекоммуникационной сети Интернет информацию об установленных размерах платы за оказание нотариусами услуг правового и технического характера.

Решением общего Собрания членов Московской городской нотариальной палаты 11 декабря 2017 года установлены размеры платы, взимаемые нотариусами за услуги правового и технического характера при совершении нотариальных действий, которые применяются с 01 января 2018 года плюс процент от стоимости.

Наталья Владимировна Белоключевская

17 марта 2018, 12:56

Хоть одновременная , хоть нет - продажа долей подлежит обязательному нотариальному удостоверению . В противном случае Росреестр не примет на регистрацию .

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:07

спасибо

Антонина Сергеева

17 марта 2018, 12:53

Добрый день! Продажа долей осуществляется только через нотариальную сделку, это регулирует законодательство.

Андрей

Автор

17 марта 2018, 17:07

спасибо