В Москве сокращается предложение доступных новостроек
12 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры по доверенности.
Виктор
Бабушка проживала в Жуковском, ей 86 лет.Забрали ее к себе в Питер, так как она нуждается в уходе.Была написана генеральная доверенность на мою супругу на все движимое и недвижимое им-во.При продаже квартиры не будет ли проблем с регистрацией сделки?.Везти бабушку в Москву очень сложно,ей трудно передвигаться.
Автор
0
0
14
Виктор
Могут подойти
14 комментариев
Николай Тюленев
16 августа 2011, 15:43
Лучший совет
4
0
400/50 000
0/50 000
Владимир Иванов
22 августа 2011, 20:51
ПРОБЛЕМЫ БУДУТ ! доверенность на продажу это фикция . только законченный идиот купит по доверенности , да тем более квартиру. Сочувствую.
1
0
137/50 000
0/50 000
18 августа 2011, 13:00
Здравствуйте, Виктор! Непосредственно с регистрацией - проблем не будет, а вот с покупателями и их риелторами - могут быть... Не все согласятся приобрести такую квартиру...
0
0
172/50 000
0/50 000
Татьяна Красных
17 августа 2011, 07:06
Здрав.Виктор,главное чтобы у вас был покупатель,проблем не будет,проводите сделку с сопровождением специалиста,который все сделает грамотно.
0
0
141/50 000
0/50 000
16 августа 2011, 22:14
Добрый вечер!
При наличии генеральной доверенности бабушка уже не нужна, все документы может подписать Ваша супруга.
Единственная проблема... грамотный специалист возможность приобретения такой квартиры рассматривать не станет.
При наличии генеральной доверенности бабушка уже не нужна, все документы может подписать Ваша супруга.
Единственная проблема... грамотный специалист возможность приобретения такой квартиры рассматривать не станет.
0
0
237/50 000
0/50 000
Николай Технерядов
16 августа 2011, 21:51
Виктор, потеряете до 50% покупателей и скорее всего в цене.
0
0
59/50 000
0/50 000
16 августа 2011, 20:09
В регистрационной потребуют от продавца заявления о том, что она в браке не состоит. Как правило, доверенность сама по себе проблемы не создает. Предвзятое мнение со стороны покупателя является ключевым моментом во всей процедуре продажи.
К слову: в ноябре 2010 года я продавала квартиру по доверенности 82 летней собственницы (не родственницы). Сделка прошла хорошо.
К специалистам: а что означает неграмотная доверенность и кто ее составляет (неужели тоже нотариус)?
К слову: в ноябре 2010 года я продавала квартиру по доверенности 82 летней собственницы (не родственницы). Сделка прошла хорошо.
К специалистам: а что означает неграмотная доверенность и кто ее составляет (неужели тоже нотариус)?
1
0
479/50 000
0/50 000
Ирина Тиховская
16 августа 2011, 19:09
Пообщаться покупатель может с продавцом(бабушкой) по Skype. А у жены пусть будет паспорт бабушки.
1
0
97/50 000
0/50 000
16 августа 2011, 18:49
Добрый день.
Довереность должна быть свежей, и лучше подумать - как подтвердить покупателю, что бабушка в добром здравии на момент продажи.
Довереность должна быть свежей, и лучше подумать - как подтвердить покупателю, что бабушка в добром здравии на момент продажи.
1
0
144/50 000
0/50 000
Надежда Петрухина
16 августа 2011, 17:01
С регистрацией проблем не будет. Но как уже написали, покупателей будет немного отпугивать этот факт. Я советовала бы вам немного снизить цену по сравнению с аналогичными квартирами.
2
0
182/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
В доверенности должны быть полномочия по госрегистрации ДКП. Желательно - с правом передоверия.
Готовьтесь к тому, что число покупателей на эту квартиру будет сильно ограничено:
- доверенностью;
- возрастом собственницы.
Покупатели, использующие кредитные средства, отпадают автоматически.