В Совфеде придумали, как бороться с мошенничеством в сфере аренды жилья
4 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры по переуступке
Дмитрий
Здравствуйте! Есть квартира в новостройке, купленная в 2004 году за 780000 рублей, дом только сейчас заканчивается строительством. Хочу продать квартиру за 4000000 рублей, есть признание по суду права собственности. Какой налог (в каком размере) я должен буду заплатить при продаже по переуступке права требования? Спасибо!
Автор
Теги
0
0
9
Дмитрий
Могут подойти
9 комментариев
Андрей Краснов
21 января 2015, 11:43
если права собственности нет, то можно подумать над продажей переуступки
0
0
72/50 000
0/50 000
20 января 2015, 15:56
Не могу понять, если суд признал право собственности - тогда его должно быть можно зарегистрировать, для чего тогда суд вынес свое решение то? Если только в процессе суда застройщик начал банкротиться, и поэтому решение суда не может быть исполненным? Или как вообще там у вас?)
Почитать бы еще решение суда, а то вопросов больше, чем ответов)
Почитать бы еще решение суда, а то вопросов больше, чем ответов)
0
0
348/50 000
0/50 000
Дмитрий
20 января 2015, 12:21
Есть признание по суду права собственности, Документы о собственности получить пока не представляется возможным, т.к. дом еще НЕ сдан и застройщик находится в процедуре банкротства, введено наблюдение
0
0
200/50 000
0/50 000
20 января 2015, 12:04
Так чего продаем то?!
Право собственности оформленное по суду или право требования по договору? Если право собственности установлено судом, зарегистрировано ли оно? Когда (точная дата)?
Невозможно ответить на Ваш вопрос не имея достаточной информации.
Единственное, к чему можно Вас отправить: читайте 217 и 220 статьи Налогового кодекса РФ.
Право собственности оформленное по суду или право требования по договору? Если право собственности установлено судом, зарегистрировано ли оно? Когда (точная дата)?
Невозможно ответить на Ваш вопрос не имея достаточной информации.
Единственное, к чему можно Вас отправить: читайте 217 и 220 статьи Налогового кодекса РФ.
0
0
359/50 000
0/50 000
20 января 2015, 11:40
Срок владения будет исчисляться с момента вступления в законную силу решения суда. Если менее трех лет - 4 млн. - 1 млн. = 3 млн.*13% = 390тыс.( в случае ДКП на полную стоимость) Какие тут переуступки? Регистрируйте право и продавайте - только так..
1
0
249/50 000
0/50 000
Константин Паниоти
20 января 2015, 08:59
Если решение суда есть, а собственность ещё не оформили, то оформляйте сначала собственность- продать проще. Если у вас есть покупатель для покупки без собственности- продавайте без- не будете светиться как собственник в гос. Органах. Налог возникает везде, но выходы есть.
0
0
276/50 000
0/50 000
20 января 2015, 08:51
Какая переуступка, если есть собственность?
Налог 13% с дохода, те с разницы между покупкой и продажей
Налог 13% с дохода, те с разницы между покупкой и продажей
1
0
116/50 000
0/50 000
Владимир Головань
20 января 2015, 07:39
Вопрос к юристу.
0
0
16/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Можно при двух условиях:- покупка с помощью ипотечного кредита,- необходим документ, подтверждающий, что дом пригоден для проживания - обращайтесь в местную администрацию.
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
Сделки с подаренной квартирой. Что можно и чего нельзя?
может ли мать продать подаренную сыну квартиру?
Застой на рынке недвижимости – скорее миф, чем реальность
миф ? у меня даже 3д принтер по заниженной цене в разы год весит ...а тут у многих квартиры по 1.5 -2 года не продаются ...какой же это миф ? рынок стоит весь ,что квартиры ,что машины и даже вещи , электроника и т,д..просто все стоит и это не миф а факт !
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости