Продажа квартиры полученная по наследству

Доброго дня ! Комментарий ID 24259016 правильный. Вы - два собственника. Деньги делите пополам. У Вас даже по миллиону не получается. Налог платить за это наследство не будете.
А по ипотеке, чтобы получить налоговый вычет, налоговый отчетный год подойдет к концу (апрель) и идите в налоговую. Вам назначат возмещение) за прошедший период. И дальше будете получать, там объяснят.

Налог рассчитывается от стоимости, указанной в договоре купли-продажи. Если стоимость по договору будет менее 70% кадастровой, то налог будет расчитан исходя из этих 70%.

Если будете продавать квартиру как единый объект, то налоговый вычет в 1 млн.рублей будет распределен пропорционально долям. Т.е. по 500 тыс. на человека, если у вас равные доли.
При продаже каждой доли по отдельному договору, когда каждая доля выступает самостоятельным объектом купли-продажи, у каждого будет вычет в 1 млн.рублей. Тогда налог после продажи квартиры платить не придется.
(см. также Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 4 сентября 2017 г. N 03-04-05/56544)

Если всё так, как пишете, то налог платить надо с 500тыс, те 65т.
Вычет можете получить с покупки до 260т, но налог 65т всё равно нужно будет платить, тк сделки будут в разных календарных годах.

Квартиру планируем продавать по рыночной цене за 1.5млн.руб., кадастровая ее стоимость около 500т.р.
Для определения налога необходимо считать исходя из кадастровой или рыночной цены?

Добрый вечер. При расчете налога важно знать кадастровую стоимость продаваемой квартиры,она указана в ЕГРН. Меньше 70% от нее в дкп указать невозможно. Минус 1 млн,и дополнительно - возврат налога за покупку и проценты от ипотеки. Если вы в браке - умножайте на 2. И т.д. Я думаю,вам лучше проконсультироваться лично с кем-нибудь с форума лично.