Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры с долгом для ипотечников

Обновлено 14.03.2019

Вся Россия

2 515

Добрый день ! Продаю квартиру с долгом по КУ. Как действовать с теми , кто хочет взять ипотеку на мою квартиру? Ведь им нужна справка о том, что нет задолжности. Без ипотеки с клиентами я понимаю как работать,, условия погашения долга можно прописать в договоре КП или делать скидку на сумму долга, а вот как быть с теми ко берет ипотеку пока что не очень могу понять...

Автор

Теги

Владимир Соколов

продажа квартиры

Могут подойти

15 089 256 ₽

1-комн.кв., 48 м², этаж 3

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

17 499 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 13

Улица Академика Янгеля

4 мин.

Варшавское шоссе, 139, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.апарт., 34 м², этаж 2

Чертановская

13 мин.

ЖК "Станция", Чертановская улица, 7А, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

16 000 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 4

Бунинская аллея

20 мин.

улица Горчакова, 1К3, Москва

12 500 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Пражская

14 мин.

улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва

27 100 000 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 19

Калужская

15 мин.

улица Обручева, 24, Москва

21 000 000 ₽

2-комн.кв., 56 м², этаж 3

Юго-Западная

15 мин.

улица Академика Анохина, 6К3, Москва

7 950 000 ₽

1-комн.кв., 27 м², этаж 6

Солнцево

9 мин.

ЖК "Движение.Говорово Апарт-комплекс", к1, Движение. Говорово ЖК, № 3 кв-л, Москва

50 000 ₽/мес.

студия, 22 м², этаж 5

Саларьево

5 мин.

1к4, № 28 кв-л, Москва

5 комментариев

Арман Барекян

22 декабря 2018, 14:13

Лучший совет

С ипотечниками также, как и с остальными, но возможно некоторые позиции нужно будет согласовать с банком.

Ирина Криксунова

22 декабря 2018, 16:06

Каждому ипотечному клиенту выдается список документов по объекту. Вы просто уточняйте сразу, если данной справки нет в списке, то спокойно можете продаваться. А как договориться с покупателем, уже зависит от вас. Как вариант оформить предварительный договор купли-продажи с задатком, который пойдет на погашение долга. Есть другие варианты. Если решите делать скидку, то имейте ввиду, если покупатель впоследствии долг ваш не погасит( а долги не переходят на нового собственника), то вам придет потом письмо-счастье из соответствующих органов с требованием погасить долг.

ID: 15317769

22 декабря 2018, 15:13

Редкие банки требуют справки об отсутствии задолженности по КУ.

Владимир Соколов

Автор

22 декабря 2018, 15:43

Обычно не требуют?

ID: 15317769

22 декабря 2018, 16:13

Да, этим только РСХБ славится, но там своя песня. Какое отношение имеют оплата коммунальных платежей к залоговой сделке?