Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры с использованным маткапиталом

ID: 21078601

Обновлено 04.02.2020

Вся Россия

1 431

Итак, есть квартира, купленная в ипотеку с привлечением маткапитала. Есть вариант ипотечный кредит перевести в потребительский. Выделить после снятия обременения доли детям. Два несовершеннолетних ребенка будет в собственниках. Доля каждого из маткапитала 50 тыс., что абсолютно мало в сравнении со стоимостью квартиры. Доли выделяем по размеру мизерные. Дальше есть желание купить новостройку на этапе строительства. Вопрос. Разрешит ли опека купить новостройку по ДДУ без одновременного выделения долей детям, естественно? Может есть вариант с продажи по 50 тыс положить детям на счета, т.к. размер дктских долей несоразмерен общей стоимости квартиры. Сталкивались ли вы с таким разрешнием опеки? Детям есть где жить, в этой квартире не живем и дети в ней не прописаны.

Автор

Теги

ID: 21078601

продажа квартиры

Могут подойти

19 364 134 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 11

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

14 770 051 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Филатов Луг

10 мин.

ЖК "Город-парк Первый Московский", улица Бианки, 5, Московский г., Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

6 900 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Бунинская аллея

12 мин.

улица Троицкая, 2/1, с. Остафьево, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

18 000 000 ₽

3-комн.кв., 75 м², этаж 1

Бульвар Дмитрия Донского

7 мин.

улица Знаменские Садки, 3К5, Москва

9 950 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 5

Пражская

9 мин.

Булатниковская улица, 3К4, Москва

14 000 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 2

Домодедовская

13 мин.

Борисовский проезд, 36К4, Москва

16 700 000 ₽

2-комн.кв., 40 м², этаж 5

Каширская

13 мин.

Каширское шоссе, 38, Москва

3 комментария

Татьяна Скулкина

4 февраля 2020, 07:26

Лучший совет

Наделив детей долями, обращаетесь в ООиП по месту жительства н/летних. Если готовность новостройки 70% и выше, проблем с опекой не возникнет. Возможно и на блокированный счет разрешат положить. Только опека может предписать положить каждому ребенку на счет сумму более той, которую Вы рассчитываете. Всё зависит от опеки.

Надежда Гарнюк

4 февраля 2020, 12:46

Если б для опеки были главными интересы детей, то она, опека, не вынуждала бы жить семьи из 5-6-ти чел в 1-о к.кв, не давая разрешения на продажу и покупку 2-3-4-х к.кв с ипотекой. Интересы опека- вещь интересная, загадочная часто.

Наталья Коковихина

4 февраля 2020, 07:34

Лично мне нравится ход Ваших мыслей.. имеет место быть такой вариант с потребкредитом. Только доли вам надо будет не только детям выделить, но и наделить супруга/у. По поводу решения опеки - положить деньги на счет- тоже может быть, но это нужно разговаривать с опекой.. тут часто срабатывают личные симпатии- увидят в вас хороших родителей, могут на кое-какие мелочи глаза закрыть..Мой совет- будьте доброжелательны со специалистом по опеке....) Для опеки главное- интересы детей...И тут- либо другое жилье, либо деньги на счет... На что их уговорите...)