Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа квартиры с материнским капиталом.

Екатерина Чернова
Вся Россия
4 819
1

Добрый день. Купили квартиру, использовав материнский капитал. Дом ещё строится, сдаётся в январе 2019 года. Появилась возможность продать эту квартиру и купить другую, в более удачном месте. Кто-нибудь сталкивался с такой ситуацией? Не будут ли органы опеки возражать против продажи квартиры?

Автор
Теги
1
Могут подойти
1 комментарий
7 сентября 2018, 14:54
Лучший совет
Екатерина, здравствуйте! После регистрации права собственности выделяете детям доли (можно минимальные в рамках возможного минимума), потом идёте в органы опеки по месту регистрации детей на предварительную консультацию и берёте полный список необходимых документов по новой квартире, справок и т. д. Представляете квартиру, в которой желаете наделить детей долями и если она по меркам опеки проходит, то получаете разрешение на продажу. Это был правильный порядок, но если парвильно понял, то Вы хотите пропустить фрагмент наделения долями в старой квартире и перепрыгнуть на новую. Не знаю, как к этому отнесётся опека, так как у Вас нотариальное обязательство по наделению детей долями именно по этой квартире. В аналогичной ситуации моим клиентам отказали и это законное действие.
Сходите на консультацию в свою опеку и узнайте их позицию по этому вопросу. С уважением, Арман
3
0
891/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Сделки с недвижимостью с участием иностранных граждан из недружественных стран, не требующие получения разрешения
Здравствуйте. Гражданин Украины сделал доверенность на третье лицо в Российском консульстве, чтобы это лицо подарило мне недвижимость ( я супруга, гражданка РФ), документы на недвижимость украинские, переведены на русский язык.Оформит ли нотариус договор дарения с укр документами? Недвижимость сейчас на новых территориях
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Влад, добрый день! Ваша семья проходит, доля ребёнка не мешает независимо от площади купленной квартиры. Можете приобрести с любой площадью, т.к. делаете ставку на кадастровую стоимость купленного жилья и в совокупности семье не принадлежит в совокупности более 50 процентов в праве собственности на иное жилое помещение (всего 1/4, а это меньше 50%). С уважением, Арман!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости