Продажа квартиры с материнским капиталом без покупки новой

Добрый день. С разрешения органов опеки, с условием, что позволят разместить деньги ребенка на его текущем счете.

Добрый день!

Присоединяюсь к ответу коллег, в целом поддерживаю и согласен. Касательно детских долей был личный пример и практика, когда по сделке выделяли доли в находящейся в ипотеке Сбербанка квартире с согласия банка, получали разрешения от опеки на продажу квартиры, рассказав о том, что родители вместе с детьми планируют переезд заграницу (Венгрия, Будапешт) и опека разрешила разместить денежные средства на счетах несовершеннолетних детей, которые мы открыли в ден сделки и пополнили их пропорционально стоимости доли каждого ребёнка. Единственное, что в случае как был у меня на практике надо понимать, что деньги эти можно забыть, так как с учётом инфляции к совершеннолетию детей они станут копейками и в связи с этим имеет смысл выделять маленькие доли. Дело обстояло в Санкт-Петербурге.

В любом случае рекомендую Вам сходить предварительно на прием в опеку и там всё обсудить, если на встречу не идут, то можно зарегистрировать детей по месту другой опеки (муниципалитета) и попробовать ещё раз.

Добрый день!
Если Вы не из столичного региона, то пути решения есть - например, при продаже подарить детям доли в другом жилом помещении. Но выяснить это можно только на приеме в Вашем отделе опеки по месту регистрации детей. Объясните им свою ситуацию, возможно сможете найти выход из положения. Удачи!

Здравствуйте. Вам необходимо обратиться за консультацией в органы опеки и попечительства по месту регистрации несовершеннолетних и выяснить их позицию. Как уже отметили коллеги выше, если регион событий - Москва или Московская область, то вероятность стремится к нулю. Многое будет зависеть от дополнительных факторов, а именно: возраст детей, наличие у них другого жилья в собственности и его характеристики, размер доли несовершеннолетнего в квартире, которую предполагается продать, а также конкретная ситуация, связанная с продажей. Если деньги от продажи требуются на лечение ребёнка, то шансы есть. Также следует упомянуть, что встречаются разовые случаи возврата средств материнского капитала в бюджет, но это, скорее, исключения, рассчитывать на которые не стоит. Да и реализация этого мероприятия может занять до года-полутора...

Когда уже закон примут об отмене этих детских микродолей! Обещали еще в ноябре прошлого года - и затухли... Этот маткапитал уже потратить законно можно на что угодно, хоть ежемесячными пособиями выбрать, фактически тот же обнал - список все расширяется и расширяется. А улучшить жилищные условия семье из-за него невозможно никак! Помогли, называется, семьям с детьми...

дополню ответы выше, что ранее прослеживалась такая корреляция - чем больше возраст ребенка (детей), тем проще опеку убедить разместить деньги на счету. если у вас, условно говоря, старший уже совершеннолетний, а младшему 17 - то шансы вполне есть.
если же у вас детям 10 и 12, или тем более 3 и 5, или вообще потрачен маткап за первенца - то тут практически без шансов. если только искать неофициальные выходы на конкретных людей из опеки, да и то далеко не факт что это поможет

Даже в регионах опеки все реже такое практикуют. Если у детей другой жилой недвижимости в собственности нет, то опека в 99% должна отказать

Мария. Спасибо вам

Такое практикуется в регионах, там опека пока разрешает деньги положить на счет, в Московском регионе и Подмосковье - никак.