Доброе время суток, эксперты! Квартиру по дкп продает управляющая компания пифов (находящаяся в другом регионе), изначально инвестировавшая в строительство новостройки и получившая в собственность квартиру по "общедомовому" дду.
В отличие от обычной сделки, предлагается подписать уже составленный и ЗАРАНЕЕ подписанный ген директором дкп, в котором есть какие-то дополнительные условия, касаемые пифа (например, что я не являюсь его участником, больше инфы пока нет). Либо подписать в офисе продаж и дкп отправят в другой город для подписания ген диром. Заявляют, что электронная регистрация невозможна, т.к. мы юр лицо. После подписания в местном офисе продаж, предлагается пройти с представителем в мфц для регистрации.
Буду очень признателен за любые советы и ответы на следующие вопросы:
1. Какие риски могут быть при данном типе сделки? (как я понимаю, паспорт продавца и подпись как минимум?)
2. Поможет ли / возможно ли в данном случае нотариальное заверение сделки или дкп?
3. Достаточно ли в данном случае юридической проверки от домклика? В случае если еще ипотеку там взять?
4. Стоит ли обращаться в специализированные юридические конторы, к риэлтору для сопровождения данной сделки?
