Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми

Александр Мерзляков

Обновлено 10.09.2019

Вся Россия

1 098

Каким образом можно продать однокомнатную квартиру 40 кв.м. с несовершеннолетними собственниками?

Уже купил квартиру большей площади: 65 кв.м. долями 1/2 моя, 1/2 жены. Подписал акт приема-передачи, но не зарегистрировал ее.

Автор

Александр Мерзляков

Могут подойти

31 222 800 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

32 556 008 ₽

2-комн.кв., 44 м², этаж 5

Ломоносовский проспект

14 мин.

ЖК "Legacy (Легаси)", Мичуринский проспект, вл30Б, Москва

19 364 134 ₽

4-комн.кв., 82 м², этаж 11

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", улица Харлампиева, 32, Москва

33 892 425 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 19

Кунцевская

13 мин.

ЖК "Среда на Кутузовском", к5, Среда на Кутузовском ЖК, 48-й кв-л, Москва

80 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 10

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Большая Очаковская 2", Большая Очаковская улица, 2К2, Москва

95 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 34 м², этаж 5

Аминьевская

5 мин.

ЖК "Матвеевский парк", Очаковское шоссе, 5к1, Москва

27 499 900 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 11

Раменки

6 мин.

Мичуринский проспект, 9К3, Москва

10 500 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Филатов Луг

10 мин.

ЖК "Город-парк Первый Московский", улица Бианки, 5, Московский г., Москва

31 000 000 ₽

2-комн.кв., 70 м², этаж 17

Аминьевская

4 мин.

ЖК "Вестердам", Аминьевское шоссе, 4Дк3литБ, Москва

13 500 000 ₽

3-комн.кв., 71 м², этаж 2

Румянцево

4 мин.

39, Дудкино СНТ, д. Дудкино, Мосрентген поселение, Москва

4 комментария

Надежда Гарнюк

11 сентября 2019, 11:23

Что может нового в такой ситуации юрист предложить, интересно?. В регионах опеки не такие формалисты, как в Москве и С-Петербурге, можно попытаться договориться.

Александр Мерзляков

Автор

11 сентября 2019, 11:36

Скорее всего наоборот, договориться только на рынке можно.

не риэлтор

10 сентября 2019, 21:59

это да, сейчас придется выплясывать польку-бабочку перед опекой с очень неочевидным результатом. обычно опека упирается и не дает выделять доли детям в уже купленной квартире. проконсультируйтесь очно с риэлтором, имеющим релевантный опыт общения с ооип, а еще лучше с юристом, специализирующимся на этом вопросе.

Татьяна Скулкина

10 сентября 2019, 16:52

Продать однокомнатную Вы можете только с разрешения органов опеки по месту регистрации н/летних. Сходите на консультацию в свою опеку и озвучьте им свои намерения. И послушайте, что скажет инспектор опеки. Для начала...
На квартиру "большей площади: 65 кв.м. долями 1/2 моя, 1/2 жены." после подписания акта передачи нужно оформлять право общей долевой собственности, согласно ДДУ.
Если при покупке был использован МК, то наделение н/летних собственностью должно происходить, согласно обязательству ПФР. Только это никак не связано с продажей однокомнатной квартиры.