Продажа квартиры с несовершеннолетними детьми

Александр Мерзляков

10.09.2019

Вся Россия

1 199

Каким образом можно продать однокомнатную квартиру 40 кв.м. с несовершеннолетними собственниками?

Уже купил квартиру большей площади: 65 кв.м. долями 1/2 моя, 1/2 жены. Подписал акт приема-передачи, но не зарегистрировал ее.

Автор

Александр Мерзляков

Могут подойти

25 507 130 ₽

1-комн.кв., 46 м², этаж 22

Бульвар Рокоссовского

2 мин.

ЖК "НАЗАРÉ", Открытое шоссе, вл9, Москва

17 911 800 ₽

студия, 31 м², этаж 12

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

26 047 224 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 7

Бутырская

6 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4/7к2, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 8

Верхние Лихоборы

6 мин.

Бескудниковский бульвар, 10К3, Москва

27 500 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 6

Ховрино

7 мин.

улица Дыбенко, 20, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Алтуфьево

5 мин.

Шенкурский проезд, 12, Москва

32 500 000 ₽

3-комн.кв., 78 м², этаж 16

Водный стадион

10 мин.

ЖК "Кронштадтский 14", Кронштадтский бульвар, 8к2, Москва

18 200 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 11

Речной вокзал

10 мин.

Фестивальная улица, 41к3, Москва

29 990 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 11

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

4 комментария

Надежда Гарнюк

11 сентября 2019, 11:23

Что может нового в такой ситуации юрист предложить, интересно?. В регионах опеки не такие формалисты, как в Москве и С-Петербурге, можно попытаться договориться.

Александр Мерзляков

Автор

11 сентября 2019, 11:36

Скорее всего наоборот, договориться только на рынке можно.

не риэлтор

10 сентября 2019, 21:59

это да, сейчас придется выплясывать польку-бабочку перед опекой с очень неочевидным результатом. обычно опека упирается и не дает выделять доли детям в уже купленной квартире. проконсультируйтесь очно с риэлтором, имеющим релевантный опыт общения с ооип, а еще лучше с юристом, специализирующимся на этом вопросе.

Татьяна Скулкина

10 сентября 2019, 16:52

Продать однокомнатную Вы можете только с разрешения органов опеки по месту регистрации н/летних. Сходите на консультацию в свою опеку и озвучьте им свои намерения. И послушайте, что скажет инспектор опеки. Для начала...
На квартиру "большей площади: 65 кв.м. долями 1/2 моя, 1/2 жены." после подписания акта передачи нужно оформлять право общей долевой собственности, согласно ДДУ.
Если при покупке был использован МК, то наделение н/летних собственностью должно происходить, согласно обязательству ПФР. Только это никак не связано с продажей однокомнатной квартиры.