Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры с несовершеннолетнимию Сроки по органам опеки.

Александр Вастьянов

15.09.2020

Вся Россия

5 459

Добрый день. Надеюсь на вашу помощь.

Решили продать квартиру с 2 детьми которые имеют доли. Купили дом, выписались семьей из квартиры и прописались по новому адресу. Выставили квартиру на продажу.

При первичном обращении в органы опеки, для получении разрешения, получил ответ, что невозможно заранее получить разрешение пока не наши покупателя на квартиру.

Нашли покупателя. Сегодня пришел в опеку сказали что ближайшая запись на 14.10.20 + 15 дней на рассмотрение и только после этого выдадут разрешение.

Подскажите пожалуйста, кто знает или был в подобной ситуации. Можно ли как то сократить сроки получения разрешения?

Автор

Теги

Александр Вастьянов

продажа квартиры

Могут подойти

20 070 561 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 3

Селигерская

7 мин.

ЖК "СВЕТ", Дмитровское шоссе, 83А, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

70 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 64 м², этаж 3

Свиблово

11 мин.

проезд Нансена, 2К2, Москва

37 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 40 м², этаж 5

Бабушкинская

23 мин.

проезд Дежнева, 25К1, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 9

Яхромская

13 мин.

улица Софьи Ковалевской, 6, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 10

Лианозово

11 мин.

Клязьминская улица, 32К3, Москва

65 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 45 м², этаж 4

Яхромская

10 мин.

Дубнинская улица, 73К3, Москва

16 500 000 ₽

3-комн.кв., 73 м², этаж 15

Лианозово

5 мин.

Клязьминская улица, 5К1, Москва

9 комментариев

Татьяна Скулкина

15 сентября 2020, 07:36

Лучший совет

каждая опека- это отдельная республика...Договариваться следует в опеке по месту регистрации н/л. Хорошо , если в принципе вам дадут положительное решение (в чем тоже сомнения имеются). Вы сначала купили, а теперь хотите продать...а следовало делать с точностью до наоборот.

Надежда Гарнюк

16 сентября 2020, 11:39

Надеюсь, что если с этим покупателем не получиться и он Вас не дождется, то про второго, третьего и т.д. догадаетесь сочинить(какое ее дело, извините, есть сейчас покупатель или он будет потом, его что, прям воочию им надо его предъявить?). Главное- это разрешение получить.

Александр Вастьянов

Автор

16 сентября 2020, 09:14

Надеюсь мой опыт убережет кого то от ошибок.

Александр Вастьянов

Автор

16 сентября 2020, 09:13

Большое всем спасибо за ответы. Огорчен, но предупрежден значит вооружен.

Юрий Чебанов

15 сентября 2020, 20:10

Добрый. Соглашаюсь. Добавлю - у нас в опеку подают через МФЦ . Опека не принимает документы, а вот записаться на консультацию - можно. Но зачем только.

Ирина Антипина

15 сентября 2020, 15:53

Обратитесь к руководителю, возможно ситуация изменится....
В случае если вы находитесь в Москве или Санкт-Петербурге, вероятность наделения долями в купленном доме равна 0...
Все что связано с несовершеннолетними, нужно заранее продумывать и согласовывать действия с компетентными людьми...

Наталья Коковихина

15 сентября 2020, 07:44

Здравствуйте! начинать надо было с нас..) вы поторопились, купив дом... Сейчас ваша опека находится уже по новому месту регистрации детей- обращаться нужно туда. сейчас у вас проблема даже не по срокам выдачи документа, а вообще в принципе возможности получения разрешения на продажу. У вас все также и остается: от продажи детских долей в квартире вы обязаны детям купить что-то взамен. купленный дом в расчет не идет. Остается только убедить/ уговорить опеку положить деньги от продажи детских долей на закрытый счет. Сроки выдачи разрешения регулирует опека и никто на нее ( кроме прокуратуры) повлиять не может.

Ирина Щербинина

15 сентября 2020, 07:39

Боюсь вас расстроить, но в органы опеки надо было идти раньше, чем вы купили дом.
Потому что продать квартиру с долями детей обычно разрешают только при одновременной (!) покупке другого жилья, где доли будут не меньшими. Вы же сделали наоборот.

Александр Вастьянов

Автор

15 сентября 2020, 06:25

ps: боюсь покупатель не захочет 1,5 мес ждать...