Продажа квартиры, собственность менее 3 лет

Анна

15.01.2021

Вся Россия

1 638

Добрый день! Скажите, какой налог я должна буду заплатить, если квартира в собственности менее 3 лет? Кадастровая стоимость 5 млн, хочу продать за 6,3 млн. Квартира в г. Чехов.

Автор

Теги

Анна

продажа квартиры

Могут подойти

32 218 648 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, Москва

15 813 777 ₽

2-комн.апарт., 50 м², этаж 7

Шоссе Энтузиастов

5 мин.

ЖК "ЭВОПАРК Измайлово", Электродная улица, Москва

21 381 423 ₽

студия, 33 м², этаж 38

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

34 846 200 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 6

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

55 000 ₽/мес.

студия, 28 м², этаж 3

ВДНХ

16 мин.

ЖК "Комплекс апартаментов Королёва 13", улица Академика Королева, 13, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 39 м², этаж 11

Бибирево

2 мин.

улица Плещеева, 1, Москва

15 600 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 4

Новогиреево

16 мин.

Свободный проспект, 11К1, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 35 м², этаж 2

Марьина Роща

7 мин.

1-я Ямская улица, 10, Москва

5 690 000 ₽

апарт.-студия, 23 м², этаж 3

Измайловская

5 мин.

14-я Парковая улица, 8, Москва

120 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 65 м², этаж 3

Рижская

7 мин.

проспект Мира, 73, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

15 января 2021, 10:53

Лучший совет

Налог на доход в 6,3 млн можно уменьшить, применив вычет в 1 млн руб., либо на вычет в размере понесенных расходов на приобретение. Зависит от того, на основании чего квартира вам принадлежит. Ознакомьтесь со ст.217.1. НК РФ (Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества)

Арман Барекян

15 января 2021, 20:47

Квартира менее трёх лет, единственное жильё с трёх и выше.

Даниил Пятецкий

15 января 2021, 16:44

Добрый день. Дополнительно к сказанному коллегами: если полученная по наследству квартира наследодателем была куплена или получена по любым другим возмездным основаниям, то вместо стандартного вычета 1 м.р. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу (цена продажи) на эти расходы. Например, эта квартира была куплена за 4 м.р. Значит налог составит: (6,3-4)*13%

Арман Барекян

15 января 2021, 12:58

6,3-1 00 000=5,3*13%=689 000-налог к уплате, если в декларации заявите вычет на миллион. Квартира приобретённая по возмездной сделке имеет возможность заявить не стандартный имущественный вычет на миллион, а на сумму понесенных расходов на приобретение квартиры. Если документально подтверждённых расходов больше миллиона, то есть смысл заявить именно этот вид имущественного вычета.