Добрый день! Скажите, какой налог я должна буду заплатить, если квартира в собственности менее 3 лет? Кадастровая стоимость 5 млн, хочу продать за 6,3 млн. Квартира в г. Чехов.
Сроки задержки ввода новостроек сократились вдвое
25 мая 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
2
Анна
Могут подойти
4 комментария
15 января 2021, 10:53
Лучший совет
Налог на доход в 6,3 млн можно уменьшить, применив вычет в 1 млн руб., либо на вычет в размере понесенных расходов на приобретение. Зависит от того, на основании чего квартира вам принадлежит. Ознакомьтесь со ст.217.1. НК РФ (Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества)
4
0
15 января 2021, 20:47
Квартира менее трёх лет, единственное жильё с трёх и выше.
0
0
15 января 2021, 16:44
Добрый день. Дополнительно к сказанному коллегами: если полученная по наследству квартира наследодателем была куплена или получена по любым другим возмездным основаниям, то вместо стандартного вычета 1 м.р. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу (цена продажи) на эти расходы. Например, эта квартира была куплена за 4 м.р. Значит налог составит: (6,3-4)*13%
1
0
15 января 2021, 12:58
6,3-1 00 000=5,3*13%=689 000-налог к уплате, если в декларации заявите вычет на миллион. Квартира приобретённая по возмездной сделке имеет возможность заявить не стандартный имущественный вычет на миллион, а на сумму понесенных расходов на приобретение квартиры. Если документально подтверждённых расходов больше миллиона, то есть смысл заявить именно этот вид имущественного вычета.
2
0
Сейчас обсуждают
В Сбере оценили долю кредитов, выданных девелоперам в зоне риска
32 процента новостроек нераспроданы, плохо но это цветочки... это средняя температура по больнице,, наверняка объекты на стади ввода в эксплуатацию более распроданы чем объекты на начальных стадиях, нераспроданность логично растет уже давно, ибо объекты благополучно завершенные уходят с рынка новостроек, а начальные наоборот составляют все больше число среди предложения... вывод при видимой нормальности, постепенно приходим к реальности ухудшения нераспроданности и перехода ситуации задержек ввода домов начатых в 2025-26 в катастрофическую
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Добрый день. Срок владения начинается с момента открытия наследства (сентябрь 2023) и распространяется на все имущество. Поэтому, начиная с сентября 2026, можете без налоговых последствий продавать не только квартиру, но и загородную недвижимость.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости