Продажа квартиры, собственность менее 3 лет

Анна

15.01.2021

Вся Россия

1 740

Добрый день! Скажите, какой налог я должна буду заплатить, если квартира в собственности менее 3 лет? Кадастровая стоимость 5 млн, хочу продать за 6,3 млн. Квартира в г. Чехов.

Автор

Теги

Анна

продажа квартиры

Могут подойти

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

29 657 076 ₽

2-комн.кв., 68 м², этаж 4

Рижская

16 мин.

ЖК "Солос", улица Сокольнический Вал, 2АС1, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

41 356 800 ₽

студия, 36 м², этаж 8

Улица 1905 года

15 мин.

ЖК "Начало", Начало ЖК, Москва

41 200 000 ₽

2-комн.кв., 71 м², этаж 22

Алексеевская

11 мин.

ЖК "iLove (АйЛав)", улица Годовикова, 11к1, Москва

19 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 13

Фонвизинская

15 мин.

ЖК "Марфино", Ботаническая улица, 19к1, Москва

80 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 43 м², этаж 2

Гражданская

9 мин.

Планетная улица, 22, Москва

26 600 000 ₽

3-комн.кв., 60 м², этаж 5

Бульвар Генерала Карбышева

6 мин.

улица Маршала Тухачевского, 23К1, Москва

21 700 000 ₽

1-комн.кв., 36 м², этаж 6

ВДНХ

9 мин.

проспект Мира, 182, Москва

38 000 000 ₽

3-комн.кв., 80 м², этаж 7

Тимирязевская

8 мин.

Тимирязевская улица, 16, Москва

4 комментария

Татьяна Скулкина

15 января 2021, 10:53

Лучший совет

Налог на доход в 6,3 млн можно уменьшить, применив вычет в 1 млн руб., либо на вычет в размере понесенных расходов на приобретение. Зависит от того, на основании чего квартира вам принадлежит. Ознакомьтесь со ст.217.1. НК РФ (Особенности освобождения от налогообложения доходов от продажи объектов недвижимого имущества)

Арман Барекян

15 января 2021, 20:47

Квартира менее трёх лет, единственное жильё с трёх и выше.

Даниил Пятецкий

15 января 2021, 16:44

Добрый день. Дополнительно к сказанному коллегами: если полученная по наследству квартира наследодателем была куплена или получена по любым другим возмездным основаниям, то вместо стандартного вычета 1 м.р. Вы можете уменьшить налогооблагаемую базу (цена продажи) на эти расходы. Например, эта квартира была куплена за 4 м.р. Значит налог составит: (6,3-4)*13%

Арман Барекян

15 января 2021, 12:58

6,3-1 00 000=5,3*13%=689 000-налог к уплате, если в декларации заявите вычет на миллион. Квартира приобретённая по возмездной сделке имеет возможность заявить не стандартный имущественный вычет на миллион, а на сумму понесенных расходов на приобретение квартиры. Если документально подтверждённых расходов больше миллиона, то есть смысл заявить именно этот вид имущественного вычета.