Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартиры в другом городе

ID 1148782
Вся Россия
6 015
8

Здравствуйте! Как безопасно продать квартиру в другом городе?

Ключи оставить риэлтору насколько безопасно?

Допустим забудут при показе закрыть воду и сольют тонны воды затопят и т.д.

У кого есть опыт ?


Автор
Теги
8
Могут подойти
8 комментариев
6 октября 2019, 12:50
Лучший совет
Здравствуйте! Вам следует все эти вопросы задать риелтору Вашего региона. У всех у нас есть опыт продажи квартиры, когда ключи у нас на руках.
6
0
143/50 000
0/50 000
ID 1148782
Автор
6 октября 2019, 12:55
я имел ввиду опыт того, кто продает. риэлтора спрашивать бесполезно он же не скажет, да я раздолбай. как себя обезопасить? вот вопрос.
Может заглушки на газ и воду?
0
0
169/50 000
6 октября 2019, 13:19
Это нормально, когда будущие или потенциальные жильцы захотят проверить газ и воду, но за открыванием/закрыванием кранов должен следить тот, кто в тот момент находится в квартире и показывает ее. Составляйте договор и прописывайте эти нюансы в нем, включая штрафы и ответственность перед Вами и третьими лицами, но если на 100% хотите обезопасить- показывайте самостоятельно.
0
0
376/50 000
Советую поручить заниматься продажей конкретного специалиста.Показания счетчиков можно зафиксировать письменно.Закрыть вентили подачи воды,газа.Электричество совсем отключать не стоит,т.к. этим будет ограничено время и качество показов. Беспокоиться можно только в части порядочности и ответственности специалиста-остальные трудности преодолимы.
2
0
345/50 000
0/50 000
ID: 7294785
7 октября 2019, 09:19
1. Выбрать к кому обратиться (тут сложности. Если вы ранее ни с кем не сотрудничали, то как выбрать это от вас зависит. К нам обращаются из других городов или те, кто с нами туда и уехал, либо те кто знает тех, чьи квартиры мы продавали удаленно.)
2. Заключить договор, в котором прописать "Что ключи вы оставили в агентстве..." (в любом другом случае, кто бы ни показывал вашу квартиру: росдственники или знакомые, доказать, что ущерб причинен их действиями не так просто.)
3. Составить доверенность у нотариуса, после консультации и выбора агентства (тут 2 варианта 1. На представителя агентства 2. На родственника или знакомого. Оба варианта предусматривают, что человек должен будет присутствовать при всех мероприятиях (предварительный договор, сбор справок, присутствие в банке, в МФЦ и т.п.) В доверенности указать все действия, которые можно совершить от вашего имени (обычно указывают всё, кроме получения денежных средств).
PS: Заранее обговорите периодичность и способ отчетов о проделанной работе (эл.почта, вайбер, вацап...). Если этого не сделать, то прощай нервы. Вам будет казаться, что ничего не происходит и вы доверились шарлатанам.
Успешной продажи!
1
0
1 190/50 000
0/50 000
6 октября 2019, 14:04
Здравствуйте. Заключаете договор об оказании услуг с выбранным агентом или агентством и прописываете в нем ответственность сторон. С уважением.
6
0
144/50 000
0/50 000
6 октября 2019, 13:13
Добрый день! Опасно не оставить ключи агенту, а также не наделить его полномочиями с помощью доверенности. В том городе у Вас должен быть законный представитель.
5
0
161/50 000
0/50 000
6 октября 2019, 12:54
Ключи оставить можно и нужно. У риэлтора нет цели нанести ущерб квартире, есть цель- осуществлять показы квартиры. И больше ничего. Обычно воду перекрывают, и электричество выключают в квартирах, где никто не живет.
6
1
215/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Закон о тишине 2026: до скольки можно шуметь
Я живу в г. Ульяновске, в доме 2014 г. постройки на ул. Автозаводская, д. 28. Купила квартиру в 2019 году. Живу одна и очень тихо, так как я сама по себе тихий, скромный человек. Надо мной, на 6 этаже находится волшебная "квартирка". Раньше ее владельцем был юрист Николай. Сразу же как я её купила, надо мной поселились квартиранты из г. Тольятти, приехали в наш город учиться, точнее парень с девушкой (без детей) снимали квартиру и девушка училась на врача, а парень по виду гопник. При них были гулянки почти каждый день, гости, они громко разговаривали, топали по моему потолку и у меня было такое ощущение, что надо мной бегает стадо слонов с табуном лошадей. Было слышно их личную жизнь. Пылесос надо мной включали, так, что я думала, что надо мной взлетает самолет. Всё это было 24/7. Я боялась приходить к себе домой, после работы шла куда-нибудь гулять, в выходные и в праздники был ад. Как будто это все было в моей квартире, в соседней комнате. Поначалу я к ним ходила сама и с соседями, просила не шуметь надо мной, а они мне в ответ говорили наглым голосом, "а чё мы такого делаем", потом стала им стучать, кричала через свой потолок, музыку громко включала, эти нелюди ничего не понимали, стала вызывать полицию. Писала заявление на них, приходил участковый, но никакого результата это не имело. Издевались они надо мной 6 лет и 3 мес. Впоследствии я узнала, что эта девка (врачиха), была подругой жены собственника квартиры. Когда они съехали, это событие произошло 30.03.2025, у меня был Праздник !!!Теперь этот собственник продал квартиру молодому парню, лет 30-ти, он живет один и сейчас делает ремонт. Шум от ремонта длится до 22.00. Но, для меня это тоже не вариант, такой сосед, так как, он живет один, сделает ремонт будет водить друзей, гулянки устраивать и водить женщин. Это значит надо мной может быть такой кильбердом , как и был раньше. Я к новому соседу уже сходила и сказала, что в нашем доме шумоизоляции нет от слова совсем и просила не шуметь надо мной и чтобы я слышала его минимально. Ну, конечно это не касается ремонта, который он сейчас делает.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости