Продажа квартиры в другом городе - советы риэлторов

Поиск по журналу

Вся Россия

Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры в другом городе

ID 1148782

6 октября 2019

Вся Россия

5 778

Здравствуйте! Как безопасно продать квартиру в другом городе?

Ключи оставить риэлтору насколько безопасно?

Допустим забудут при показе закрыть воду и сольют тонны воды затопят и т.д.

У кого есть опыт ?

Автор

Теги

ID 1148782

продажа квартиры

Могут подойти

21 390 580 ₽

1-комн.кв., 31 м², этаж 15

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Прайд жилой квартал, Москва

22 113 269 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

28 641 409 ₽

1-комн.кв., 44 м², этаж 8

Марьина Роща

8 мин.

ЖК "Mod (Мод)", Мод ЖК, Москва

19 196 730 ₽

студия, 31 м², этаж 5

Ботанический сад

8 мин.

ЖК "СОЮЗ", к5, Союз ЖК, Москва

11 550 000 ₽

2-комн.кв., 53 м², этаж 16

Беломорская

17 мин.

ЖК "Молжаниново", к4, Молжаниново ЖК, Москва

75 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 50 м², этаж 3

ВДНХ

10 мин.

проспект Мира, 184К2, Москва

19 900 000 ₽

2-комн.кв., 55 м², этаж 6

Отрадное

10 мин.

Отрадная улица, 9, Москва

55 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 38 м², этаж 1

Бутырская

6 мин.

улица Добролюбова, 9/11, Москва

60 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 32 м², этаж 3

Преображенская площадь

4 мин.

Большая Черкизовская улица, 5К3, Москва

12 200 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 3

Алексеевская

5 мин.

улица Годовикова, 14, Москва

8 комментариев

Наталья Коковихина

6 октября 2019, 12:50

Лучший совет

Здравствуйте! Вам следует все эти вопросы задать риелтору Вашего региона. У всех у нас есть опыт продажи квартиры, когда ключи у нас на руках.

143/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID 1148782

Автор

6 октября 2019, 12:55

я имел ввиду опыт того, кто продает. риэлтора спрашивать бесполезно он же не скажет, да я раздолбай. как себя обезопасить? вот вопрос.
Может заглушки на газ и воду?

169/50 000

Наталья Коковихина

6 октября 2019, 13:19

Это нормально, когда будущие или потенциальные жильцы захотят проверить газ и воду, но за открыванием/закрыванием кранов должен следить тот, кто в тот момент находится в квартире и показывает ее. Составляйте договор и прописывайте эти нюансы в нем, включая штрафы и ответственность перед Вами и третьими лицами, но если на 100% хотите обезопасить- показывайте самостоятельно.

376/50 000

Наталья Никитична Клепикова

7 октября 2019, 23:40

Советую поручить заниматься продажей конкретного специалиста.Показания счетчиков можно зафиксировать письменно.Закрыть вентили подачи воды,газа.Электричество совсем отключать не стоит,т.к. этим будет ограничено время и качество показов. Беспокоиться можно только в части порядочности и ответственности специалиста-остальные трудности преодолимы.

345/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

ID: 7294785

7 октября 2019, 09:19

1. Выбрать к кому обратиться (тут сложности. Если вы ранее ни с кем не сотрудничали, то как выбрать это от вас зависит. К нам обращаются из других городов или те, кто с нами туда и уехал, либо те кто знает тех, чьи квартиры мы продавали удаленно.)
2. Заключить договор, в котором прописать "Что ключи вы оставили в агентстве..." (в любом другом случае, кто бы ни показывал вашу квартиру: росдственники или знакомые, доказать, что ущерб причинен их действиями не так просто.)
3. Составить доверенность у нотариуса, после консультации и выбора агентства (тут 2 варианта 1. На представителя агентства 2. На родственника или знакомого. Оба варианта предусматривают, что человек должен будет присутствовать при всех мероприятиях (предварительный договор, сбор справок, присутствие в банке, в МФЦ и т.п.) В доверенности указать все действия, которые можно совершить от вашего имени (обычно указывают всё, кроме получения денежных средств).
PS: Заранее обговорите периодичность и способ отчетов о проделанной работе (эл.почта, вайбер, вацап...). Если этого не сделать, то прощай нервы. Вам будет казаться, что ничего не происходит и вы доверились шарлатанам.
Успешной продажи!

1. Выбрать к кому обратиться (тут сложности. Если вы ранее ни с кем не сотрудничали, то как выбрать это от вас зависит. К нам обращаются из других городов или те, кто с нами туда и уехал, либо те кто знает тех, чьи квартиры мы продавали удаленно.)<br />2. Заключить договор, в котором прописать "Что ключи вы оставили в агентстве..." (в любом другом случае, кто бы ни показывал вашу квартиру: росдственники или знакомые, доказать, что ущерб причинен их действиями не так просто.)<br />3. Составить доверенность у нотариуса, после консультации и выбора агентства (тут 2 варианта 1. На представителя агентства 2. На родственника или знакомого.  Оба варианта предусматривают, что человек должен будет присутствовать при всех мероприятиях (предварительный договор, сбор справок, присутствие в банке, в МФЦ и т.п.) В доверенности указать все действия, которые можно совершить от вашего имени (обычно указывают всё, кроме получения денежных средств).<br />PS: Заранее обговорите периодичность и способ отчетов о проделанной работе (эл.почта, вайбер, вацап...). Если этого не сделать, то прощай нервы. Вам будет казаться, что ничего не происходит и вы доверились шарлатанам.<br />Успешной продажи!

1 190/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Михаил Морозан

6 октября 2019, 14:04

Здравствуйте. Заключаете договор об оказании услуг с выбранным агентом или агентством и прописываете в нем ответственность сторон. С уважением.

144/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Виталий Ревякин

6 октября 2019, 13:13

Добрый день! Опасно не оставить ключи агенту, а также не наделить его полномочиями с помощью доверенности. В том городе у Вас должен быть законный представитель.

161/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях

Татьяна Скулкина

6 октября 2019, 12:54

Ключи оставить можно и нужно. У риэлтора нет цели нанести ущерб квартире, есть цель- осуществлять показы квартиры. И больше ничего. Обычно воду перекрывают, и электричество выключают в квартирах, где никто не живет.

215/50 000

0/50 000

Оповещать о новых комментариях