Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа квартиры в ипотеке

Domino_mail

Обновлено 21.06.2019

Вся Россия

2 348

Здравствуйте, сориентируйте, пожалуйста, по материалам на Вашем сайте по продаже квартиры с обременением.

Хотелось бы знать все подводные камни и специфику сделок именно с точки зрения продавца.

Какие этапы продажи? С чего начинать?

Ипотека в ВТБ, продаем по причине развода. Квартира куплена в браке. Свидетельство о собственности оформлено на одного из супругов.

Автор

Теги

Domino_mail

ипотека продажа квартиры

Могут подойти

26 015 160 ₽

3-комн.кв., 86 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 870 942 ₽

2-комн.кв., 60 м², этаж 5

Корниловская

17 мин.

ЖК "1-й Ясеневский", 1, 1-й Ясеневский ЖК, Москва

19 180 118 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

14 500 000 ₽

3-комн.кв., 61 м², этаж 8

Чертановская

15 мин.

Сумской проезд, 17К2, Москва

9 000 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 2

Щербинка

7 мин.

улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва

19 990 000 ₽

2-комн.кв., 80 м², этаж 9

Пражская

10 мин.

Чертановская улица, 38к1, Москва

4 750 000 ₽

апарт.-студия, 16 м², этаж 2

Южная

12 мин.

Варшавское шоссе, 125, Москва

85 000 ₽/мес.

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Чертановская

12 мин.

Сумской проезд, 2К5, Москва

7 000 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

15 300 000 ₽

2-комн.кв., 38 м², этаж 8

Курьяново

10 мин.

ЖК "Квартал Домашний", 2, Квартал Домашний ЖК, Москва

2 комментария

Ирина Щербинина

21 июня 2019, 07:23

Лучший совет

Здравствуйте!
Для начала надо испросить разрешение банка на продажу и узнать схему, предлагаемую банком. Суметь донести эту схему до покупателя. Искать покупателя со свободными деньгами или ипотекой в этом же банке.

Альберт Садыков

21 июня 2019, 08:14

ВТБ, один из самых "капризных" банков, в части отчуждения своей залоговой собственности (да и не только в этой части). В декабре получили отказ на проведение следующей сделки: Заёмщик/продавец - клиент ВТБ, Покупатель - одобрен в ВТБ. Да, ответ Ирины Щербининой, начинайте с ВТБ. Проясните ситуацию, возможно права, уже переданы сторонней организации. При условии, что залогодержатель остался ВТБ, уточните, подойдёт ли ипотечник ВТБ. Если ответы будут положительными, то, надо выяснить, какие банки в Томске, кредитуют залоговые объекты сторонних банков. В Челябинске, это - Абсолют и Примсоцбанк. После получения вышеуказанной информации, формируйте объявление и выставляйте квартиру в рекламу, если уверены, что справитесь самостоятельно.
Про подводные камни: он собственно один - дисконт......
P. S. при наличии опытного риэлтора, подводных камней, для продавца не будет.