Подскажите,какими санкциями это может грозить для 3 сторон-Продавца,Покупателя,Агента,и как можно подстраховаться в данном случае?
Россияне лидируют по сделкам с жильём в Турции 40 месяцев подряд
13 августа 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
7
ID: 41479163
Могут подойти
7 комментариев
27 сентября 2019, 08:57
Лучший совет
Я так понимаю, в этом случае продавец пишет расписку о том что получил Деньги от покупателя, не получив их. В случае чего - будет должен вернуть. Поэтому, рискует больше всех в этом случае продавец. Покупатель, кроме того,что скорее всего не «вытянет» ипотеку, мало чем рискует. Как и агент.
8
0
292/50 000
0/50 000
27 сентября 2019, 17:26
Вопрос о страховке на совершение неправомерных действий - это, конечно, забавно))) Думаю никто на форуме, не станет на него отвечать, по вполне понятным причинам. Задавайте вопросы своему риелтору, а если сомневаетесь в его квалификации, то идите к независимому юристу - ножками и с кошельком.
2
0
293/50 000
0/50 000
27 сентября 2019, 10:26
Первоначальный взнос- это гарантия вашей платёжеспособности для банка. Если нет денег-нет кредита). Ну, а если вам удалось....., то целуйте риелтора и не спрашивайте о санкциях))).
3
0
181/50 000
0/50 000
27 сентября 2019, 09:41
Если продавцу не хватает на первоначальный взнос денег, это скорее всего кабала для него. Лучше не лезть туда, а попытаться сделать своё финансовое положение более стабильным. Бывает лучше аренда, чем ипотека. Если Агент такими сделками промышляет, рано или поздно попадёт в очень не хорошую ситуацию. Продавец по таким сделкам должен быть очень внимателен, лучше привлечь грамотного специалиста.
3
0
397/50 000
0/50 000
Наталья Викторовна Якушина
27 сентября 2019, 09:17
УК РФ Статья 159.1. Мошенничество в сфере кредитования
(введена Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
"1. Мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, -
наказывается штрафом в размере ..., либо обязательными работами на срок..., либо исправительными работами на срок ..., либо ограничением свободы на срок ..., либо принудительными работами на срок ..., либо арестом на срок до ...
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору..."
УК РФ Статья 198. Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов...
(введена Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
"1. Мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, -
наказывается штрафом в размере ..., либо обязательными работами на срок..., либо исправительными работами на срок ..., либо ограничением свободы на срок ..., либо принудительными работами на срок ..., либо арестом на срок до ...
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору..."
УК РФ Статья 198. Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов...
6
0
693/50 000
0/50 000
ID: 41479163
27 сентября 2019, 14:23
Если по вашему кредиту, к примеру, автокредиту, ипотеке, предусмотрено наличие залогового имущества, то состав преступления по ст. 159 УК РФ отсутствует.
0
0
153/50 000
27 сентября 2019, 07:50
О каких санкциях речь??? И кому нужна страховка?
Если продавцу, то: не стоит подписывать договора купли-продажи с завышенной стоимостью. Цена должна быть реальной.
Агенты - грамотные люди. со всеми вытекающими последствиями....
Покупателю следует внимательно читать кредитный договор, и, так же как и продавцу не следует подписывать любые договора с условиями, не соответствующими реальной сделке.
Если продавцу, то: не стоит подписывать договора купли-продажи с завышенной стоимостью. Цена должна быть реальной.
Агенты - грамотные люди. со всеми вытекающими последствиями....
Покупателю следует внимательно читать кредитный договор, и, так же как и продавцу не следует подписывать любые договора с условиями, не соответствующими реальной сделке.
6
1
414/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Нюансы по основанию права и даты подсчёта 90 дней по приобретённой квартире перед продажей единственного жилья!
Благодарю автора за столь ценный материал, который пригодился мне разобраться в этом непростом вопросе. В прошлом году была продана квартира. За месяц до продажи была приобретена другая (при этом вторая была куплена по ДДУ за 2 года до продажи первой, а зарегистрирована за 1 мес. до продажи). Как в этом случае считать 90 дней? по дате оплаты второй квартиры (так считают при определении минимального срока владения квартирой) или с даты регистрации права собственности на квартиру? Автор в данной статье достаточно логично и доступно все описал. Налоговая официальным письмом подтвердила данную методику подсчета 90 дней. Еще раз СПАСИБО, автору!!!
Околонулевая ипотека уходит. Что это значит для заемщиков?
Интересно почитать комментарии в августе 2025г...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости