Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа квартиры в ипотеку без первоначального взноса

ID: 41479163

27.09.2019

Вся Россия

4 966

Подскажите,какими санкциями это может грозить для 3 сторон-Продавца,Покупателя,Агента,и как можно подстраховаться в данном случае?

Автор

Теги

ID: 41479163

продажа квартиры

Могут подойти

20 070 132 ₽

студия, 30 м², этаж 15

Сокол

13 мин.

ЖК "SOUL (Соул)", Часовая улица, 28к4, Москва

19 037 940 ₽

1-комн.кв., 43 м², этаж 2

Селигерская

13 мин.

ЖК "Онежский вал", Онежский Вал ЖК, Москва

31 274 575 ₽

2-комн.кв., 62 м², этаж 3

Бутырская

9 мин.

ЖК "Upside Towers (Апсайд Тауэрс)", Огородный проезд, Москва

32 699 000 ₽

2-комн.кв., 48 м², этаж 11

Марьина Роща

18 мин.

ЖК "PRIDE (Прайд)", Полковая улица, 1к1, Москва

8 999 999 ₽

2-комн.апарт., 46 м², этаж 2

Медведково

18 мин.

Полярная улица, 31С1, Москва

11 000 000 ₽

2-комн.кв., 34 м², этаж 8

Щёлковская

18 мин.

Черницынский проезд, 6К1, Москва

14 000 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 2

Щёлковская

8 мин.

5-я Парковая улица, 62Б, Москва

17 600 000 ₽

2-комн.кв., 58 м², этаж 13

Бульвар Рокоссовского

19 мин.

ЖК "Сиреневый парк", Сиреневый парк ЖК, Москва

10 000 000 ₽

студия, 21 м², этаж 4

Владыкино

3 мин.

ЖК "Апарт-комплекс Akvilon Signal (Аквилон Сигнал)", Сигнальный проезд, 12, Москва

9 900 000 ₽

2-комн.кв., 46 м², этаж 1

Верхние Лихоборы

16 мин.

Дубнинская улица, 12К3, Москва

7 комментариев

Ольга Подвигина

27 сентября 2019, 08:57

Лучший совет

Я так понимаю, в этом случае продавец пишет расписку о том что получил Деньги от покупателя, не получив их. В случае чего - будет должен вернуть. Поэтому, рискует больше всех в этом случае продавец. Покупатель, кроме того,что скорее всего не «вытянет» ипотеку, мало чем рискует. Как и агент.

ID: 8182697

27 сентября 2019, 17:26

Вопрос о страховке на совершение неправомерных действий - это, конечно, забавно))) Думаю никто на форуме, не станет на него отвечать, по вполне понятным причинам. Задавайте вопросы своему риелтору, а если сомневаетесь в его квалификации, то идите к независимому юристу - ножками и с кошельком.

ID: 12534973

27 сентября 2019, 10:26

Первоначальный взнос- это гарантия вашей платёжеспособности для банка. Если нет денег-нет кредита). Ну, а если вам удалось....., то целуйте риелтора и не спрашивайте о санкциях))).

ID: 40599541

27 сентября 2019, 09:41

Если продавцу не хватает на первоначальный взнос денег, это скорее всего кабала для него. Лучше не лезть туда, а попытаться сделать своё финансовое положение более стабильным. Бывает лучше аренда, чем ипотека. Если Агент такими сделками промышляет, рано или поздно попадёт в очень не хорошую ситуацию. Продавец по таким сделкам должен быть очень внимателен, лучше привлечь грамотного специалиста.

Наталья Викторовна Якушина

27 сентября 2019, 09:17

УК РФ Статья 159.1. Мошенничество в сфере кредитования
(введена Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
"1. Мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, -
наказывается штрафом в размере ..., либо обязательными работами на срок..., либо исправительными работами на срок ..., либо ограничением свободы на срок ..., либо принудительными работами на срок ..., либо арестом на срок до ...
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору..."

УК РФ Статья 198. Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов...

ID: 41479163

Автор

27 сентября 2019, 14:23

Если по вашему кредиту, к примеру, автокредиту, ипотеке, предусмотрено наличие залогового имущества, то состав преступления по ст. 159 УК РФ отсутствует.

Татьяна Скулкина

27 сентября 2019, 07:50

О каких санкциях речь??? И кому нужна страховка?
Если продавцу, то: не стоит подписывать договора купли-продажи с завышенной стоимостью. Цена должна быть реальной.
Агенты - грамотные люди. со всеми вытекающими последствиями....
Покупателю следует внимательно читать кредитный договор, и, так же как и продавцу не следует подписывать любые договора с условиями, не соответствующими реальной сделке.