Подскажите,какими санкциями это может грозить для 3 сторон-Продавца,Покупателя,Агента,и как можно подстраховаться в данном случае?
Просроченная задолженность по ипотеке на вторичку с начала года выросла почти на треть
5 октября 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
Теги
0
0
7
ID: 41479163
Могут подойти
7 комментариев
27 сентября 2019, 08:57
Лучший совет
Я так понимаю, в этом случае продавец пишет расписку о том что получил Деньги от покупателя, не получив их. В случае чего - будет должен вернуть. Поэтому, рискует больше всех в этом случае продавец. Покупатель, кроме того,что скорее всего не «вытянет» ипотеку, мало чем рискует. Как и агент.
8
0
27 сентября 2019, 17:26
Вопрос о страховке на совершение неправомерных действий - это, конечно, забавно))) Думаю никто на форуме, не станет на него отвечать, по вполне понятным причинам. Задавайте вопросы своему риелтору, а если сомневаетесь в его квалификации, то идите к независимому юристу - ножками и с кошельком.
2
0
27 сентября 2019, 10:26
Первоначальный взнос- это гарантия вашей платёжеспособности для банка. Если нет денег-нет кредита). Ну, а если вам удалось....., то целуйте риелтора и не спрашивайте о санкциях))).
3
0
27 сентября 2019, 09:41
Если продавцу не хватает на первоначальный взнос денег, это скорее всего кабала для него. Лучше не лезть туда, а попытаться сделать своё финансовое положение более стабильным. Бывает лучше аренда, чем ипотека. Если Агент такими сделками промышляет, рано или поздно попадёт в очень не хорошую ситуацию. Продавец по таким сделкам должен быть очень внимателен, лучше привлечь грамотного специалиста.
3
0
Наталья Викторовна Якушина
27 сентября 2019, 09:17
УК РФ Статья 159.1. Мошенничество в сфере кредитования
(введена Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
"1. Мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, -
наказывается штрафом в размере ..., либо обязательными работами на срок..., либо исправительными работами на срок ..., либо ограничением свободы на срок ..., либо принудительными работами на срок ..., либо арестом на срок до ...
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору..."
УК РФ Статья 198. Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов...
(введена Федеральным законом от 29.11.2012 N 207-ФЗ)
"1. Мошенничество в сфере кредитования, то есть хищение денежных средств заемщиком путем представления банку или иному кредитору заведомо ложных и (или) недостоверных сведений, -
наказывается штрафом в размере ..., либо обязательными работами на срок..., либо исправительными работами на срок ..., либо ограничением свободы на срок ..., либо принудительными работами на срок ..., либо арестом на срок до ...
2. То же деяние, совершенное группой лиц по предварительному сговору..."
УК РФ Статья 198. Уклонение физического лица от уплаты налогов, сборов...
6
0
ID: 41479163
27 сентября 2019, 14:23
Если по вашему кредиту, к примеру, автокредиту, ипотеке, предусмотрено наличие залогового имущества, то состав преступления по ст. 159 УК РФ отсутствует.
0
0
27 сентября 2019, 07:50
О каких санкциях речь??? И кому нужна страховка?
Если продавцу, то: не стоит подписывать договора купли-продажи с завышенной стоимостью. Цена должна быть реальной.
Агенты - грамотные люди. со всеми вытекающими последствиями....
Покупателю следует внимательно читать кредитный договор, и, так же как и продавцу не следует подписывать любые договора с условиями, не соответствующими реальной сделке.
Если продавцу, то: не стоит подписывать договора купли-продажи с завышенной стоимостью. Цена должна быть реальной.
Агенты - грамотные люди. со всеми вытекающими последствиями....
Покупателю следует внимательно читать кредитный договор, и, так же как и продавцу не следует подписывать любые договора с условиями, не соответствующими реальной сделке.
6
1
Сейчас обсуждают
Застройщик выяснил, сколько люди готовы доплатить за жильё рядом с метро
реальное предложение показывает что разница в стоимости однушки у метро и в трех остановках от метро, ставляет от двух до 6 миллионов то есть 20-50 процентов стоимости
В НОСТРОЙ назвали причины роста цен на новостройки
цены снижать нельзя а продажи падают, рост цен неизбежен при падении предложения, это стагнация рынка и стагфляция, первичный рынок обречен, к радости владельцев вторички успевших набрать кредитов по низким ставкам и обзавестись дорожающим активом
Продажи новостроек в 2027 году снизятся
на ниспадающем рынке конечно можно попробовать разные маркетинговые ходы, но они не будут эффективными, если тренд на понижение набирает обороты, в 2027 будет значительные задержки ввода и риск банкротств застройщиков, Граф Орлов в элитном районе спб строился 19 лет из за падения спроса и банкротства застройщика номер 1 ! почти все объекты планируемые к вводу в 2027 будут сданы не ранее 2030, а могут превратиться в вечные долгострои на десятилетия
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости