Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры в Москве
Виктория Самойлова
17 марта 2015
Вся Россия
2 093
19
Добрый вечер, специалисты. Не ругайте сильно за вопрос. Наверное его многие кто задают) я не исключение)
Продаем квартиру в Москве с мужем уже не помню сколько. Но никаких продвижений нет. Приходят. Смотрят. Но никто не хочет покупать. Посоветуйте, к какому агентству недвижимости обратится. У кого, какие пожелания. Спасибо за ранее))
Автор
19
Виктория Самойлова
Могут подойти
19 комментариев
17 марта 2015, 19:34
Лучший совет
Виктория, даже в рамках форума Вам не составит труда найти ответственного, квалифицированного и результативного специалиста. Изучите ответы, ознакомьтесь с рейтингами и обращайтесь за помощью. Многие будут рады Вам помочь. Контакты у каждого есть на страничке. Ошибок может быть много, стоит каждый случай обсуждать индивидуально.
Ну, а советовать агентство - это просто "каждый кулик будет хвалить своё болото".
10
0
418/50 000
0/50 000
19 марта 2015, 09:18
Виктория,для р-на Бибирево-эта цена считается завышенной. Параметры своей квартиры не описали,но в среднем 1-ые в этом районе чуть дешевле,чем 6,300,000.Первичные консультации бесплатные.Обращайтесь за сопровождением.
1
0
217/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
18 марта 2015, 14:05
Чтобы нашелся покупатель и купил вашу квартиру-нужно многим факторам сойтись в одной точке, или кто-то должен факторы эти свести в одну точку. Какие факторы по вашей квартире мешают продаже-нужно видеть квартиру, документы на неё, и на собственников, потом только с уверенностью утверждать причину простоя
2
0
307/50 000
0/50 000
18 марта 2015, 14:05
Обращайтесь, поможем.
0
0
21/50 000
0/50 000
Виктория Самойлова
Автор
18 марта 2015, 15:33
Я так понимаю вы агент? А что за агентство?
0
0
44/50 000
18 марта 2015, 13:14
Многое Вам правильно написали. Добавлю:
Если и цена правильно выбрана, и документы хорошие, и реклама хорошая и полноценная ( то есть ходят именно покупатели, а НЕ безработные стажеры), то, возможно, у Вас есть фактор, отпугивающий покупателей, например,
бывает в квартире ( пожалуйста, извините), от множества кошечек запах,
или по соседским дверям можно предположить, что соседи выпивающие шумные,
или подъезд ободранный , на это ОЧЕНЬ обращают внимание. Скажете-не в подъезде жить? Но по подъезду можно судить о контингенте проживающих.
Может, у Вас на Плещеева дом, по четной стороне , и из окна высоковольтка рядом видна.... Это сильный минус, трудно найти того, кто не обратит на это внимание. Тогда снижать цену.
А бывает , если люди продают для разъезда ( расставания), и кто-то хотя бы один ПРОТИВ, то это сильно тормозит процесс.
На показах такой товарищ всем видом, даже молча будет грусть тоску показывать, это отпугивает людей. И даже если он не будет присутствовать при показах, то внутреннее нежелание сильно тормозит процесс ( хотите верьте, хотите, скажете, бред несу, но практикой проверено).
Люди должны захотеть и достигнуть консенсуса на предмет продажи.
2
0
1 222/50 000
0/50 000
18 марта 2015, 13:19
Если все дело в ЦЕНЕ, а не в факторах, которые в принципе НЕ устраивают, например, плохой подъезд или высоковольтка), то можно спрашивать у покупателей, "а за сколько Вы бы купили? "
0
0
184/50 000
Виктория, кроме того, что Ваши ценовые ожидания могут быть завышены (хотя не похоже), то надо понимать, что подводные камни могут быть и в документах на квартиру (менее 3х лет, наследство и т.д. и т.п.) Это может отпугивать покупателей. И еще не понятно, покупатели ли ходят смотреть Вашу квартиру? и еще куча вопросов, которые Вы сами вряд ли себе сами зададите - это может сделать только риелтор! Недавно работала в Вашем районе, достаточно длинная цепочка завершилась удачно и в срок - обращайтесь
2
0
500/50 000
0/50 000
18 марта 2015, 01:05
Дело не только в агентстве или просто любом продавце, скорее в другом. При правильной цене и рекламе это обычно занимает не более 3-4 месяцев.
3
0
142/50 000
0/50 000
17 марта 2015, 22:06
Дело будет не в АН, а в специалисте который будет заниматься продажей. Посмотрите на данном форуме, позвоните пообщайтесь и думаю, что найдете того единственного )
1
0
163/50 000
0/50 000
17 марта 2015, 20:39
Мы тут все как на ладони...
И каждый будет рад помочь решить ваш вопрос...
А почему не продается...вариантов очень много, чтобы сказать конкретно необходимо находится внутри ситуации...
4
0
195/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
17 марта 2015, 20:27
Попробуйте продавать без мужа.
7
0
31/50 000
0/50 000
Виктория Самойлова
Автор
18 марта 2015, 12:03
К сожалению без мужа не могу)))
0
0
32/50 000
Сейчас обсуждают
Материнский капитал и признание сделки ничтожной
Добрый день. Возможно ли оспорить сделку совершенную за счет маткапитала на покупку 1/24 доли дома за всю сумму маткапитала(600000 р) при общей рыночной стоимости дома (делали независимую оценку) 255000рублей. Вообщем люди просто вывели деньги из маткапитала купив 1/24 доли у своей бабушки за 600000, при стоимости всего дома официально 255000. Возможно ли , может быть через прокуратуру или суд обнулить эту сделку?
39
14
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости