Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартиры в Москве

Виктория Самойлова
Вся Россия
2 182
19
Добрый вечер, специалисты. Не ругайте сильно за вопрос. Наверное его многие кто задают) я не исключение)
Продаем квартиру в Москве с мужем уже не помню сколько. Но никаких продвижений нет. Приходят. Смотрят. Но никто не хочет покупать. Посоветуйте, к какому агентству недвижимости обратится. У кого, какие пожелания. Спасибо за ранее))
Автор
19
Виктория Самойлова
Могут подойти
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
25 941 313 ₽
2-комн.кв., 53 м², этаж 8
Печатники
6 мин.
ЖК "Квартал на воде", 2, Квартал на воде ЖК, Москва
1-комн.апарт., 42 м², этаж 8
12 250 000 ₽
1-комн.апарт., 42 м², этаж 8
Новокосино
24 мин.
ЖК "МФК CITIMIX Новокосино", улица Николая Старостина, 6, Москва
2-комн.кв., 52 м², этаж 7
14 500 000 ₽
2-комн.кв., 52 м², этаж 7
Борисово
10 мин.
Братеевская улица, 23К1, Москва
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
19 900 000 ₽
3-комн.кв., 61 м², этаж 8
Печатники
9 мин.
Шоссейная улица, 19к3, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
9 000 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Щербинка
7 мин.
улица Люблинская, 6, Щербинка, Москва
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
13 300 000 ₽
1-комн.кв., 31 м², этаж 2
Академическая
4 мин.
улица Дмитрия Ульянова, 24, Москва
1-комн.кв., 33 м², этаж 1
35 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 33 м², этаж 1
Щербинка
20 мин.
улица Типографская, 14, пос. Милицейский, Москва
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
12 500 000 ₽
2-комн.кв., 46 м², этаж 2
Пражская
14 мин.
улица Подольских Курсантов, 18К1, Москва
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
5 700 000 ₽
апарт.-студия, 15 м², этаж 5
Окская
20 мин.
аллея Первой Маевки, 15с1, Москва
1-комн.кв., 26 м², этаж 7
12 700 000 ₽
1-комн.кв., 26 м², этаж 7
Автозаводская
10 мин.
улица Трофимова, 16, Москва
19 комментариев
Евгений Морозов
17 марта 2015, 19:34
Лучший совет
Виктория, даже в рамках форума Вам не составит труда найти ответственного, квалифицированного и результативного специалиста. Изучите ответы, ознакомьтесь с рейтингами и обращайтесь за помощью. Многие будут рады Вам помочь. Контакты у каждого есть на страничке. Ошибок может быть много, стоит каждый случай обсуждать индивидуально.
Ну, а советовать агентство - это просто "каждый кулик будет хвалить своё болото".
10
0
418/50 000
0/50 000
Наталия Бондарева
19 марта 2015, 09:18
Виктория,для р-на Бибирево-эта цена считается завышенной. Параметры своей квартиры не описали,но в среднем 1-ые в этом районе чуть дешевле,чем 6,300,000.Первичные консультации бесплатные.Обращайтесь за сопровождением.
1
0
217/50 000
0/50 000
Юрий Проводников
18 марта 2015, 14:05
Чтобы нашелся покупатель и купил вашу квартиру-нужно многим факторам сойтись в одной точке, или кто-то должен факторы эти свести в одну точку. Какие факторы по вашей квартире мешают продаже-нужно видеть квартиру, документы на неё, и на собственников, потом только с уверенностью утверждать причину простоя
2
0
307/50 000
0/50 000
ID: 1845376
18 марта 2015, 14:05
Обращайтесь, поможем.
0
0
21/50 000
0/50 000
Виктория Самойлова
Автор
18 марта 2015, 15:33
Я так понимаю вы агент? А что за агентство?
0
0
44/50 000
Елена Назарова
18 марта 2015, 13:14
Многое Вам правильно написали. Добавлю:
Если и цена правильно выбрана, и документы хорошие, и реклама хорошая и полноценная ( то есть ходят именно покупатели, а НЕ безработные стажеры), то, возможно, у Вас есть фактор, отпугивающий покупателей, например,
бывает в квартире ( пожалуйста, извините), от множества кошечек запах,
или по соседским дверям можно предположить, что соседи выпивающие шумные,
или подъезд ободранный , на это ОЧЕНЬ обращают внимание. Скажете-не в подъезде жить? Но по подъезду можно судить о контингенте проживающих.
Может, у Вас на Плещеева дом, по четной стороне , и из окна высоковольтка рядом видна.... Это сильный минус, трудно найти того, кто не обратит на это внимание. Тогда снижать цену.
А бывает , если люди продают для разъезда ( расставания), и кто-то хотя бы один ПРОТИВ, то это сильно тормозит процесс.
На показах такой товарищ всем видом, даже молча будет грусть тоску показывать, это отпугивает людей. И даже если он не будет присутствовать при показах, то внутреннее нежелание сильно тормозит процесс ( хотите верьте, хотите, скажете, бред несу, но практикой проверено).
Люди должны захотеть и достигнуть консенсуса на предмет продажи.
2
0
1 222/50 000
0/50 000
Елена Назарова
18 марта 2015, 13:19
Если все дело в ЦЕНЕ, а не в факторах, которые в принципе НЕ устраивают, например, плохой подъезд или высоковольтка), то можно спрашивать у покупателей, "а за сколько Вы бы купили? "
0
0
184/50 000
Елена Леонидовна Гребенникова
18 марта 2015, 12:24
Виктория, кроме того, что Ваши ценовые ожидания могут быть завышены (хотя не похоже), то надо понимать, что подводные камни могут быть и в документах на квартиру (менее 3х лет, наследство и т.д. и т.п.) Это может отпугивать покупателей. И еще не понятно, покупатели ли ходят смотреть Вашу квартиру? и еще куча вопросов, которые Вы сами вряд ли себе сами зададите - это может сделать только риелтор! Недавно работала в Вашем районе, достаточно длинная цепочка завершилась удачно и в срок - обращайтесь
2
0
500/50 000
0/50 000
ID: 1013660
18 марта 2015, 01:05
Дело не только в агентстве или просто любом продавце, скорее в другом. При правильной цене и рекламе это обычно занимает не более 3-4 месяцев.
3
0
142/50 000
0/50 000
ID: 2327733
17 марта 2015, 22:06
Дело будет не в АН, а в специалисте который будет заниматься продажей. Посмотрите на данном форуме, позвоните пообщайтесь и думаю, что найдете того единственного )
1
0
163/50 000
0/50 000
Владимир Романенко
17 марта 2015, 20:39
Мы тут все как на ладони...
И каждый будет рад помочь решить ваш вопрос...
А почему не продается...вариантов очень много, чтобы сказать конкретно необходимо находится внутри ситуации...
4
0
195/50 000
0/50 000
Николай Тюленев
17 марта 2015, 20:27
Попробуйте продавать без мужа.
7
0
31/50 000
0/50 000
Виктория Самойлова
Автор
18 марта 2015, 12:03
К сожалению без мужа не могу)))
0
0
32/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Обращение к руководству портала ЦИАН
НЕГАТИВНЫЙ опыт работы с ЦИАН: Итак, я как наивный неопытный пользователь решила дать одно объявление на ЦИАН. Прошла регистрацию, разместила объявление и мне пришло сообщение: «мы проверили ваше аккаунт. теперь ваше объявление видят все пользователи». Я, естественно, обрадовалась. однако на следующий день пришло другое сообщение «пока не пройдёте подтверждения аккаунта, ваше объявление будут видеть только агенты».На меня обрушилась огромная количество звонков от агентов, телефон разрывался несколько часов. Но агенты же меня не интересовали, в тексте объявления я ясно написала: «агентам просьба не беспокоить». Но это конечно не интересовало ЦИАН. Поскольку я не хотела усложнять себе жизнь с заказом и отправкой документов, я написала в ЦИАН и спросила какой другой способ есть более простой чтобы моё объявление увидели все? На это мне ответили: «вы не подтвердили что вы собственник объекта, поэтому теперь вы можете размещать только на платной основе». Я сказала окей, я оплачу. Я оплатила, хорошо, что всего лишь на 7 дней, размещение объявления. Пришло письмо, что все ок. Но не долго я радовалась. Вслед пришло опять: «ваше объявление не будут видеть все, а только агенты, вы должны пройти другую регистрацию…» В общем это просто ЦИАН вас садит на КРЮЧОК: сначала создает условия чтобы вы как бы просто зарегистрировались и разместили объявление. А потом постепенно вытягивают из вас документы, и что ещё хуже - деньги, и не дают услугу на оплаченную сумму. Таким образом мне вообще не понятно зачем я выкинула эти деньги за 7 дней платной публикации, которые будут видеть только агенты которые мне изначально были не нужны. Это разводка. Неопытным простым пользователям лучше в ЦИАН не соваться, вас обманут.
44
46
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы