Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа квартиры в Москве с долей несовершеннолетнего и покупка в Саратове
Евгений
1 июня 2016
Вся Россия
2 314
7
Добрый день, уважаемые специалисты! Нам выдали квартиру в Москве (новый дом), свидетельство получено в 2016г. Нас 4 собственника, в т.ч. 1 несовершеннолетний, прописанный в Саратове. Хотим продать эту квартиру и купить другую в Саратове. Разрешат ли органы опеки это сделать? Помогите, пожалуйста разобраться!
Автор
Теги
7
Евгений
Могут подойти
6 комментариев
Альберт Садыков
1 июня 2016, 16:36
Лучший совет
Идёте с документами в ООиП (отдел опеки и попечительства) в Саратове, в том районе, где зарегистрирован ребёнок. Показывайте московские документы и обрисовывайте суть вопроса, что именно Вы хотите сделать по итогу. Районный ООиП и будет решать, выдавать или нет разрешение на продажу одной квартиры и приобретение другой.
Будьте готовы к тому, что откажут в случае если захотите купить «метры в метры», т. е. равноценную, и оставить часть денег себе.
7
0
455/50 000
0/50 000
Константин Дорофеев
1 июня 2016, 20:03
Евгений, если кадастровая стоимость вашей продаваемой квартиры 15 млн, то купить ребенку квартиру в Саратове придется как минимум с кадастровой стоимостью 3, 75 млн о_О, т.ч. может присмотрить заранее, что это будет и выдать опеке как вариант))). Про квадратные метры я уже молчу, т.к. с такой кадастровой стоимостью думаю они будут всяко больше московских...
2
0
359/50 000
0/50 000
Евгений
Автор
1 июня 2016, 17:46
Всем большое спасибо! Буду обращаться в органы опеки по месту регистрации ребенка.
0
0
82/50 000
0/50 000
1 июня 2016, 17:32
Разрешат. Но для того чтобы понять на каких условиях они Вам разрешат это сделать необходимо обратиться в органы опеки и попечительства по месту регистрации ребенка. Если необходима будет помощь в продаже звоните, контакты на моей странице.
2
0
240/50 000
0/50 000
1 июня 2016, 17:24
Евгений, с этим вопросом Вам необходимо обратиться в органы опеки по месту регистрации ребенка (Саратов). Решения всегда принимаются очень индивидуально. Как правило, в регионах все гораздо проще и шансы получить заветный документ у Вас есть.
Заблаговременно для себя обратите внимание на налоги. При продаже этой квартиры Вам придется платить довольно внушительный налог: 13% от стоимости превышающей 1 м.р.
5
0
414/50 000
0/50 000
Aлексей Суриков
1 июня 2016, 16:56
Да, трудновато будет проходить... Кадастровая цена по Москве будет не маленькая... Пол Саратова заставят купить...) Полный комплект для опеки собирайте и вперед-в опеку.....
5
0
173/50 000
0/50 000
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости