Здравствуйте! Продаю квартиру в новостройке. Документы на собственность получили в марте. Какую стоимость можно указать в договоре продажи, чтобы избежать налогов или минимизировать их? В договоре долевого участия стоит 1 800 000р, а в кадастре 4 800 000р, а продаем мы за 5 800 000р. Заранее всем спасибо.
Избежать не получится. Минимальный налог в Вашем случае будет рассчитываться так: (4 800 000*0,7-1 800 000)*13% =202800р. к уплате. Это если занижать стоимость договора. Но, во-первых, - это не есть хорошо)), а во-вторых, с поиском покупателя будут трудности, т.к. они сейчас ну очень неохотно идут на занижение цены в договоре. Можно заявить налоговый вычет на покупку этой же квартиры в размере 1800000*13%, тогда возникший налог почти полностью погасите из суммы этого вычета. Но это, если ранее Вы не использовали этот вид вычета. В общем, грамотный консультант налоговый (аудитор или бухгалтер) при составлении декларации Вам будет не лишним.
(4 800 000*0,7-1 800 000)*13% =202800р. к уплате.
Это если занижать стоимость договора. Но, во-первых, - это не есть хорошо)), а во-вторых, с поиском покупателя будут трудности, т.к. они сейчас ну очень неохотно идут на занижение цены в договоре.
Можно заявить налоговый вычет на покупку этой же квартиры в размере 1800000*13%, тогда возникший налог почти полностью погасите из суммы этого вычета. Но это, если ранее Вы не использовали этот вид вычета. В общем, грамотный консультант налоговый (аудитор или бухгалтер) при составлении декларации Вам будет не лишним.