Добрый день. Подскажите пожалуйста, как продать квартиру 2-х комнатную, которая находится в залоге у физ. лица и с долгом по жкх, чтобы ещё купить на разницу однокомнатную.
Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
Теги
0
0
3
Ангелина Владимировна
Могут подойти
3 комментария
9 августа 2018, 21:52
Лучший совет
9
0
Ирина Антипина
11 августа 2018, 00:12
Все зависит от долгов, а соответственно и полученной разницы, если суммы хватает на покупку 1-но комнатной квартиры, то варианты есть...., а если не хватает то искать комнату в коммуналке либо студию.....
1
0
10 августа 2018, 15:26
Найти покупателя. Одновременно с регистрацией перехода права снимаете обременение. Или снимаете его до перехода права, решая вопрос с залогодержателем путем закладки в ячейку денежных средств на его имя. Ищите параллельно однушку. В общем варианты есть..
1
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Ангелина Владимировна, очень просто: нужно всего лишь получить согласие залогодержателя и согласовать с ним схему сделки.
При этом цена квартиры должна быть в нижней границе рынка, тк потенциальными покупателями будут являться только клиенты с деньгами, Ипотека здесь не подойдёт.
С долгом по ЖКХ тоже вопрос можно решить: вычесть его из продажной стоимости квартиры.