Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа квартитры с обременением

Иван
Вся Россия
1 323
16
Хочу купить квартиру, но не могу решиться сделать это. В 2004 году одна женщина продала моему знакомому квартиру на с обременением (пожизненное проживание). Теперь судятся между собой, 5 судов мой приятель выиграл, отсутствие акта приёма передачи квартиры, расписка на сумму оказались не достаточным основанием для расторжения договора, срок давности более 3-х лет и с 2009 года, как она стала обращаться в суд, прошло 3 года. Могу ли я эту квартиру купить, как подписать акт приёма передачи квартиры, ведь доступа в квартиру нет, нужно ли её (бывшей собственницы) согласие на сделку?

Автор
Теги
16
Иван
Могут подойти
16 комментариев
22 сентября 2012, 02:09
Лучший совет
Рискуете судиться вместо друга, но уже за свои деньги.
5
0
55/50 000
0/50 000
Маргарита
23 сентября 2012, 23:15
Смешно - у людей суд, а Вы покупать собрались, нормальный ход, ха-ха!
1
0
69/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
23 сентября 2012, 13:51
Покупайте, если так хочется.
1
1
28/50 000
0/50 000
Теплов, +1000000000!!! А купить, если выгодно и если указать в договоре полную стоимость, которую друг обязан будет вернуть Вам в случае утраты Вами права собственности по основаниям, связанным с его сделкой. Кроме того, он в этом случае вынужден будет быть с Вами в одной "лодке" в судебных инстанциях.
1
0
303/50 000
0/50 000
22 сентября 2012, 19:59
Я бы не стал покупать доп проблемы.
0
0
36/50 000
0/50 000
Даже с очень большим дисконтом не стоит покупать себе проблемы.Если бы все было решаемо , не стал бы ваш друг перепродавать вам лакомый кусок.
2
0
144/50 000
0/50 000
22 сентября 2012, 13:21
Михаил Теплов, браво! Как обычно, нетривиальный подход к ситуации...
1
0
68/50 000
0/50 000
22 сентября 2012, 13:20
Все зависит от того, насколько интересна цена квартиры, и стоит ли это будущих возможных проблем...
2
0
99/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 сентября 2012, 10:27
Раз покупал с обременением, значит знал на что шел. Испытав на себе все прелести хочет передать другу, любопытная история Иван. Оно вам нужно?
2
0
142/50 000
0/50 000
22 сентября 2012, 10:12
Не понятно, зачем это вам, как вложение денег, а то как у Пушкина в пьесе "Пир во время чумы"
Как знать? дни наши сочтены не нами;
Цвел юноша вечор, а нынче умер,
И вот его четыре старика
Несут на сгорбленных плечах в могилу.

Как то с потаённой надеждой на скорейшую кончины женщины жить довольно большой промежуток времени и обременительно и беспокойно.
4
0
402/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости