Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
Поиск по журналу
Москва и МО
Вопросы·Городская недвижимость

Продажа квартитры с обременением

Иван
Вся Россия
1 495
16
Хочу купить квартиру, но не могу решиться сделать это. В 2004 году одна женщина продала моему знакомому квартиру на с обременением (пожизненное проживание). Теперь судятся между собой, 5 судов мой приятель выиграл, отсутствие акта приёма передачи квартиры, расписка на сумму оказались не достаточным основанием для расторжения договора, срок давности более 3-х лет и с 2009 года, как она стала обращаться в суд, прошло 3 года. Могу ли я эту квартиру купить, как подписать акт приёма передачи квартиры, ведь доступа в квартиру нет, нужно ли её (бывшей собственницы) согласие на сделку?

Автор
Теги
16
Иван
суд
Могут подойти
1-комн.кв., 46 м², этаж 26
35 576 920 ₽
1-комн.кв., 46 м², этаж 26
Тульская
22 мин.
ЖК "СТОУН Блик", Стоун Блик ЖК, Москва
1-комн.кв., 43 м², этаж 28
29 195 208 ₽
1-комн.кв., 43 м², этаж 28
Площадь Гагарина
9 мин.
ЖК "Файв Тауэрс", 5-й Донской проезд, вл21к6, Москва
1-комн.кв., 47 м², этаж 14
30 608 278 ₽
1-комн.кв., 47 м², этаж 14
Калужская
8 мин.
ЖК "СТОУН Грэйн", Стоун Грэйн ЖК, Москва
1-комн.кв., 34 м², этаж 11
39 326 300 ₽
1-комн.кв., 34 м², этаж 11
Тульская
8 мин.
ЖК "Дом 7 Даниловский", улица Серпуховский Вал, 7, Москва
студия, 22 м², этаж 1
45 000 ₽/мес.
студия, 22 м², этаж 1
Зюзино
4 мин.
улица Каховка, 18к1, Москва
2-комн.кв., 67 м², этаж 11
30 000 000 ₽
2-комн.кв., 67 м², этаж 11
Автозаводская
5 мин.
улица Трофимова, 9К2, Москва
2-комн.кв., 69 м², этаж 6
28 000 000 ₽
2-комн.кв., 69 м², этаж 6
Тульская
9 мин.
Люсиновская улица, 68, Москва
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
65 000 ₽/мес.
1-комн.кв., 32 м², этаж 2
Академическая
3 мин.
проспект 60-летия Октября, 23К1, Москва
2-комн.кв., 57 м², этаж 10
28 500 000 ₽
2-комн.кв., 57 м², этаж 10
Автозаводская
2 мин.
Автозаводская улица, 9/1, Москва
3-комн.апарт., 90 м², этаж 19
29 500 000 ₽
3-комн.апарт., 90 м², этаж 19
Технопарк
2 мин.
проспект Андропова, 10, Москва
16 комментариев
Игорь Бoaчев
22 сентября 2012, 02:09
Лучший совет
Рискуете судиться вместо друга, но уже за свои деньги.
5
0
55/50 000
0/50 000
Маргарита
23 сентября 2012, 23:15
Смешно - у людей суд, а Вы покупать собрались, нормальный ход, ха-ха!
1
0
69/50 000
0/50 000
Виталий Черепнёв
23 сентября 2012, 13:51
Покупайте, если так хочется.
1
1
28/50 000
0/50 000
Ирина Владимировна Кораблева
22 сентября 2012, 21:57
Теплов, +1000000000!!! А купить, если выгодно и если указать в договоре полную стоимость, которую друг обязан будет вернуть Вам в случае утраты Вами права собственности по основаниям, связанным с его сделкой. Кроме того, он в этом случае вынужден будет быть с Вами в одной "лодке" в судебных инстанциях.
1
0
303/50 000
0/50 000
Виталий Котов
22 сентября 2012, 19:59
Я бы не стал покупать доп проблемы.
0
0
36/50 000
0/50 000
Светлана Владимировна Чекалдина
22 сентября 2012, 16:27
Даже с очень большим дисконтом не стоит покупать себе проблемы.Если бы все было решаемо , не стал бы ваш друг перепродавать вам лакомый кусок.
2
0
144/50 000
0/50 000
Ростислав Сметанин
22 сентября 2012, 13:21
Михаил Теплов, браво! Как обычно, нетривиальный подход к ситуации...
1
0
68/50 000
0/50 000
Ростислав Сметанин
22 сентября 2012, 13:20
Все зависит от того, насколько интересна цена квартиры, и стоит ли это будущих возможных проблем...
2
0
99/50 000
0/50 000
Марсель Ахметшин хороший эксперт
22 сентября 2012, 10:27
Раз покупал с обременением, значит знал на что шел. Испытав на себе все прелести хочет передать другу, любопытная история Иван. Оно вам нужно?
2
0
142/50 000
0/50 000
ID: 12999
22 сентября 2012, 10:12
Не понятно, зачем это вам, как вложение денег, а то как у Пушкина в пьесе "Пир во время чумы"
Как знать? дни наши сочтены не нами;
Цвел юноша вечор, а нынче умер,
И вот его четыре старика
Несут на сгорбленных плечах в могилу.

Как то с потаённой надеждой на скорейшую кончины женщины жить довольно большой промежуток времени и обременительно и беспокойно.
4
0
402/50 000
0/50 000
1
2
Сейчас обсуждают
Риелторы предложили смягчить запрет на строительство в зонах подтопления
Зоны подтопления не содержат угрозы жизни и здоровью людей, поэтому , в соответствии с Земельным кодексом РФ, отнесены к ЗОУИТ ошибочно. Правильный подход заключается в полном исключении зон подтопления (не затопления) из ЗОУИТ. Отнесение зон подтопления к ЗОУИТ - это то же самое, как считать ЗОУИТ: толщину снежного покрова, плотность грунта, ветровую нагрузку, сейсмоактивность, наличие вечной мерзлоты, температурный режим, агрессивность грунта и прочих факторов учета при инженерном проектировании зданий и сооружений. Нужен не переходный период для принятия запрета, а правильный подход. Высокий уровень грунтовых вод, вне зависимости от его причины (подтопление, верховодка) - естественная среда. Природу не переделаешь, водоемы не уберешь, дожди не запретишь и страну не подсыпешь. Если же запрет для зон подтопления в чьих-то интересах сохранится, то необходим расчет компенсаций федерального бюджета (пожалуй, это будут триллионы рублей) на выкуп не пригодных для использования по целевому назначению земельных участков в федеральную собственность.
1
Объём ввода жилья сократился на 14%
строить становится невыгодно, затраты растут цены еле компенсируют, а спроса нет
1
Застройщики из регионов недооценивают себестоимость строительства в столице
стоимость строительства растет по многим причинам
1
Блокировка карт за перевод залога: 115-ФЗ на рынке аренды...
Отличная статья! Т.е. агентство после горького опыта другого агента "с этого дня" мгновенно стало профпригодным и финансово безопасным, с 08.09.2026, видимо.
2
2
Главные новости

Смотреть все

Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
При подписке вы принимаете условия Пользовательского соглашения и Политики конфиденциальности
Ещё вопросы