Средняя ставка по рыночной ипотеке продолжает снижаться
10 марта 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа мансардного помещения, без прописки.
Нина
Помещение куплено в 2015году, но в права собственности,так и не вступили. Помещение без ремонта и без права прописки. Нужно ли вступать в права собственности продавая помещение, дом передан на обслуживание Рэпу. И какой налог требуется платить? Спасибо.
Могут подойти
6 комментариев
1 июля 2017, 10:57
Лучший совет
10
0
1 июля 2017, 13:38
Правильно, Лариса Ивановна, конечно это нежилое помещение. Но в данной ситуации в налогообложении это ничего не меняет, если только хозяин не ИП и не успел использовать это помещение для своей предпринимательской деятельности.
0
0
3 июля 2017, 01:40
Не факт, что там лучшая консультация! К кому потом претензии предъявлять?Консультироваться надо у специалистов! Наши специалисты форумские отлично консультируют по налогам!
1
0
Alyona Demchenko
2 июля 2017, 22:31
Для начала надо понять и разобраться как вы по договору купли продажи купили а потом уже объяснять, что делать дальше. А что касается налогов то лучшая консультация в самом налоговом органе
0
0
1 июля 2017, 13:16
Как можно продать то,что Вам не принадлежит? с 2016 года не озаботиться о получении документов о переходе права собственности..это ...в этом что-то есть)))
8
0
1 июля 2017, 12:28
И, судя по всему, это нежилое помещение
4
0
Сейчас обсуждают
Почему выписка из ЕГРН не видит «скрытых жильцов» и зачем нужна архивная выписка
А можно увидеть скрины договора приватизации не в равных долях? Без личных данных, конечно. Извините, но поверить в это трудно, приватизация предполагает равные права зарегистрированных лиц, это не наследство, где можно отказаться от свое доли в пользу кого-то, законом не предусмотрено распределение долей по желанию. Или опять ИИ, с помощью которого сочиняются Ваши статьи и ответы на форуме, такое придумал?
Как рассчитать НДФЛ при продаже недвижимости в 2025 году
Добрый день. По большому счету у вас только один вариант заполнения декларации. Вместо стандартного вычета по доходу 1 м.р. применить расходы, на основании которых возник доход, т.е. налогооблагаемую базу 3,89 уменьшить на 3,5 и уже от этой цифры заплатить НДФЛ.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налог для физлица налогового резидента РФ рассчитывается 13% от суммы продажи, уменьшенной на расходы по приобретению. Но если сумма продажи составляет меньше, чем 70% от кадастровой стоимости, установленной на год продажи, то налог 13% будет не от суммы продажи, а от 70% суммы кадастровой стоимости, уменьшенной на расходы по приобретению.