Спрос на ипотеку в сегменте ИЖС за год упал в 4 раза
24 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа мансардного помещения, без прописки.
Нина
Помещение куплено в 2015году, но в права собственности,так и не вступили. Помещение без ремонта и без права прописки. Нужно ли вступать в права собственности продавая помещение, дом передан на обслуживание Рэпу. И какой налог требуется платить? Спасибо.
Могут подойти
6 комментариев
1 июля 2017, 10:57
Лучший совет
10
0
1 июля 2017, 13:38
Правильно, Лариса Ивановна, конечно это нежилое помещение. Но в данной ситуации в налогообложении это ничего не меняет, если только хозяин не ИП и не успел использовать это помещение для своей предпринимательской деятельности.
0
0
3 июля 2017, 01:40
Не факт, что там лучшая консультация! К кому потом претензии предъявлять?Консультироваться надо у специалистов! Наши специалисты форумские отлично консультируют по налогам!
1
0
Alyona Demchenko
2 июля 2017, 22:31
Для начала надо понять и разобраться как вы по договору купли продажи купили а потом уже объяснять, что делать дальше. А что касается налогов то лучшая консультация в самом налоговом органе
0
0
1 июля 2017, 13:16
Как можно продать то,что Вам не принадлежит? с 2016 года не озаботиться о получении документов о переходе права собственности..это ...в этом что-то есть)))
8
0
1 июля 2017, 12:28
И, судя по всему, это нежилое помещение
4
0
Сейчас обсуждают
СБЕРегательный развод
Шесть лет участвовал в программе стройсберкасса. Ежемесячно откладывал по 10000руб. В итоге накопилось 720 000 руб. своих и каждый квартал приходили соц. выплаты, накопилось 203000 руб.. Срок программы закончился, нашел для покупки квартиру, собрал документы. По условиям программы одобрили 700000руб. кредит под 6% на ту же сумму что накопил. Месяц проверяли документы. Назначили сделку на 23.12.2025 и на сделке какая то ошибка вышла. В итоге сделка сорвалась. Ошибку так и не исправили. Думаю не хотят давать кредит под 6%. А под обычный 20%-30% решат всё за один день. На горячую линию звоню, отвечают ждите. Очередной обман и развод от Сбера. Не знаю чем все закончится. Думаю кредит под 6% так и не дадут.
Ипотека для семей с детьми-инвалидами
В статье сказано, что на вторичку ипотека распространяется при определенных условиях. Углич, Ярославская обасть подходит под эти условия. Но семейную ипотеку могут взять только семьи с детьми до 6 лет. А семьи с детьми инвалидами, могут расчитывать только на новостройку. И сказка не отвязка: "новостроек нет, вторичку только за полную стоимость." ( домклик не позвоялет выбрать вторичку для семей сдетьми инвалидами, но они согласны что регион подходит. Почему? Потому что... Внятного ответа не получил).
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налог для физлица налогового резидента РФ рассчитывается 13% от суммы продажи, уменьшенной на расходы по приобретению. Но если сумма продажи составляет меньше, чем 70% от кадастровой стоимости, установленной на год продажи, то налог 13% будет не от суммы продажи, а от 70% суммы кадастровой стоимости, уменьшенной на расходы по приобретению.