Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа мансардного помещения, без прописки.
Нина
Помещение куплено в 2015году, но в права собственности,так и не вступили. Помещение без ремонта и без права прописки. Нужно ли вступать в права собственности продавая помещение, дом передан на обслуживание Рэпу. И какой налог требуется платить? Спасибо.
Могут подойти
6 комментариев
1 июля 2017, 10:57
Лучший совет
10
0
1 июля 2017, 13:38
Правильно, Лариса Ивановна, конечно это нежилое помещение. Но в данной ситуации в налогообложении это ничего не меняет, если только хозяин не ИП и не успел использовать это помещение для своей предпринимательской деятельности.
0
0
3 июля 2017, 01:40
Не факт, что там лучшая консультация! К кому потом претензии предъявлять?Консультироваться надо у специалистов! Наши специалисты форумские отлично консультируют по налогам!
1
0
Alyona Demchenko
2 июля 2017, 22:31
Для начала надо понять и разобраться как вы по договору купли продажи купили а потом уже объяснять, что делать дальше. А что касается налогов то лучшая консультация в самом налоговом органе
0
0
1 июля 2017, 13:16
Как можно продать то,что Вам не принадлежит? с 2016 года не озаботиться о получении документов о переходе права собственности..это ...в этом что-то есть)))
8
0
1 июля 2017, 12:28
И, судя по всему, это нежилое помещение
4
0
Сейчас обсуждают
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Покупка-это другая сделка, то есть другая работа и нужно ее оплатить (оформляем как юридическое сопровождение на покупку)-если Вас об этом заранее предупреждали соответственно....
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Налог для физлица налогового резидента РФ рассчитывается 13% от суммы продажи, уменьшенной на расходы по приобретению. Но если сумма продажи составляет меньше, чем 70% от кадастровой стоимости, установленной на год продажи, то налог 13% будет не от суммы продажи, а от 70% суммы кадастровой стоимости, уменьшенной на расходы по приобретению.