Эксперты ждут резкого роста цен на первичку в ближайшие несколько лет
2 апреля 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа наследуемой в долях квартиры
Алина
Здравствуйте.Мне досталась в наследство 1-комн. квартира(2/3доли этой квартиры).Могу ли я склонить к продаже собственника 1/3 доли,или сдать квартиру в наем без согласия второго дольщика (с перечислением ему процента от сдачи жилья).Подскажите,пожалуйста,я вообще могу ,что-нибудь сделать с этой квартирой без согласия второго владельца,ведь у него же всего 1/3. Заранее благодарю. Алина.
Автор
Теги
0
0
5
Алина
Могут подойти
5 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
8 августа 2014, 14:11
Лучший совет
Уважаемая Алина! К сожалению, Вы не вправе сдать в найм квартиру без согласия сособственника. Без его согласия Вы можете только подарить или завещать Ваши доли. Самый оптимальный вариант для Вас и для него - договориться об условиях сделки и продать квартиру целиком.
7
0
11 августа 2014, 16:14
Всего не всего, а собственник он такой же как и вы, поэтому без согласия только дарение.
0
0
8 августа 2014, 15:26
Алина, можете ли Вы сдавать квартиру - да, можете, но это будет не законно. Я понимаю, что ситуации и люди бывают разные, вот только ни сдать, ни продать без согласия собственника 1/3 у Вас не получится. Поэтому единственным разумным решением будет продать квартиру целиком, ну или сдать, поделив пропорционально доход. Можете пойти слишком рискованным путем и подарить за вознаграждение свою долю заинтересованным людям, но повторюсь, что подобное решение может являться крайним случаем, так как очень много может быть проблем, поверьте. Жить надо с чистой совестью. Поэтому договоритесь с собственником. Обратитесь к специалисту, который сможет привести достаточно аргументов для того чтобы убедить собственника 1/3 если у Вас не получается. Удачи Вам!
3
0
8 августа 2014, 14:30
Ничего, за исключением дарения, без согласия второго собственника вы сделать не сможете.
3
0
Сергей Николаевич
8 августа 2014, 14:14
Принудить к продаже не сможете.Все только путем переговоров нужно делать.Продать долю сможете,предложив сначала сособственнику купить,только стоить она будет очень мало,так как никому кроме рейдеров,или под регистрацию эта доля не будет интересна. Лучше договариваться о совместной продаже
6
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Добрый день, подскажите пожалуйста в Марте 2026 получен сертификат на покупку жилья (сиротский) в феврале держатель сертификата стала мамой, можно ли при покупке жилья использовать и сертификат и материнский капитал? Сумма этих двух выплат позволяет взять квартиру без ипотеки.
Наталья Ксагорарис: «Услышать своего клиента — это 90% победы»
Когда-то я пришла к Наталье Борисовне на собеседование. Я очень благодарна ей за то, что она в меня поверила и доверила мне направление рекламы и маркетинга в одном из офисов. Я очень многому научилась в Инкоме, в ее департаменте. До сих пор самые теплые воспоминания от работы под руководством такого строгого, но справедливого, умного и профессионального человека. Случайно увидела ее интервью здесь. С удовольствием вспомнила былые времена. Сейчас я работаюв совершенно иной сфере, но спасибо за открытую когда-то дверь в мой профессиональный рост.
Тарифы ЖКХ — 2026: как изменятся и можно ли снизить расходы
Проверок работы у СЛУГ от ЖКХ практически не стало! Чтобы что-то узнать/обжаловать надо везде зарегистрироваться и на ГОСУСЛУГАХ и в ГИСЖКХ, отчитываться/подписывать годовой отчёт перед собственниками УО теперь не должна. Голосование по бумажным бюллетеням последний год, а дальше через МАХ.... Только разговоры о том, что якобы в 27 году будут разбираться с тарифами... А куда пенсионеру податься с кнопочным телефоном? Иск в суд ,даже прибегнув к помощи юриста, потом надо выходить, доказать, собрав кучу документов, а УО не спешат составлять АКТЫ о нарушениях и потом 24 часа каждый день думать и переживать об итогах по твоему делу ...Знаем, "плавали" 10 лет в должности председателя Совета дома. Поняла, что это как детская игра "перетягивание каната", усилий много, а дела с "гулькин нос" и ты всё в той же позиции...
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости