Горожанам будут сообщать о переносе сроков сдачи объектов благоустройства
11 декабря 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
продажа наследуемой в долях квартиры
Алина
Здравствуйте.Мне досталась в наследство 1-комн. квартира(2/3доли этой квартиры).Могу ли я склонить к продаже собственника 1/3 доли,или сдать квартиру в наем без согласия второго дольщика (с перечислением ему процента от сдачи жилья).Подскажите,пожалуйста,я вообще могу ,что-нибудь сделать с этой квартирой без согласия второго владельца,ведь у него же всего 1/3. Заранее благодарю. Алина.
Автор
Теги
0
0
5
Алина
Могут подойти
5 комментариев
Наталья Викторовна Якушина
8 августа 2014, 14:11
Лучший совет
Уважаемая Алина! К сожалению, Вы не вправе сдать в найм квартиру без согласия сособственника. Без его согласия Вы можете только подарить или завещать Ваши доли. Самый оптимальный вариант для Вас и для него - договориться об условиях сделки и продать квартиру целиком.
7
0
11 августа 2014, 16:14
Всего не всего, а собственник он такой же как и вы, поэтому без согласия только дарение.
0
0
8 августа 2014, 15:26
Алина, можете ли Вы сдавать квартиру - да, можете, но это будет не законно. Я понимаю, что ситуации и люди бывают разные, вот только ни сдать, ни продать без согласия собственника 1/3 у Вас не получится. Поэтому единственным разумным решением будет продать квартиру целиком, ну или сдать, поделив пропорционально доход. Можете пойти слишком рискованным путем и подарить за вознаграждение свою долю заинтересованным людям, но повторюсь, что подобное решение может являться крайним случаем, так как очень много может быть проблем, поверьте. Жить надо с чистой совестью. Поэтому договоритесь с собственником. Обратитесь к специалисту, который сможет привести достаточно аргументов для того чтобы убедить собственника 1/3 если у Вас не получается. Удачи Вам!
3
0
8 августа 2014, 14:30
Ничего, за исключением дарения, без согласия второго собственника вы сделать не сможете.
3
0
Сергей Николаевич
8 августа 2014, 14:14
Принудить к продаже не сможете.Все только путем переговоров нужно делать.Продать долю сможете,предложив сначала сособственнику купить,только стоить она будет очень мало,так как никому кроме рейдеров,или под регистрацию эта доля не будет интересна. Лучше договариваться о совместной продаже
6
0
Сейчас обсуждают
Новостройка или вторичка: какую квартиру лучше купить
а пугалки - мошенничество по" бабушкиной схеме" и возможное банкротство продавца в течении 3х лет...теперь сто раз подумаешь лезть ли во вторичку если можно лишиться и денег и жилья - бенефициары ситуации естественно - застройщики - соответственно цены снова - вверх...
Налог на продажу квартиры: кто должен платить, как уменьшить, изменения с 2025 года
Я-титульный собственник, продаю единственную недвижимость, владею более 3 лет;У мужа есть недвижимость приобретенная до брака, на момент продажи недвижимости, срок 5 лет не выдержан.Нужно ли подавать декларацию мужу? Если да, можем ли мы распределить доход от продажи в соотношении жена-100%, муж-0%. Каким документом?
Ставку по семейной ипотеке могут поднять до 12% для части заёмщиков
А они не думают, они смотрят статистику и получается так, обычный человек зарабатывает тысяч 50 , а депутат из этой же местности 250 тысяч и в среднем они на двоих по статистике получают 150 тысяч каждый, вот оттуда и размышления о том, что люди и так прекрасно живут, давайте поднимем ипотеку.
Освобождение семей с двумя и более детьми от НДФЛ при продаже недвижимости
Павел, добрый день! Если Вы про изменение в контексте оценки иного жилья в собственности семьи с учётом не только площади, но и её кадастровой стоимости, то я считаю, что Вам главное успеть в этом году продать квартиру 90 кв.м., а покупку дома 137 кв.м. можете осуществить до 30 апреля 2026 года, т.к. новый закон не может затрагивать 2025 год, тысячи людей уже продали в этом году в надежде покупки до 30 апреля 2026 года. Вот со следующего года продажа объекта в рамках фз-382 будет действовать с учётом поправок внесённых Федеральным законом N 425-ФЗ от 28.11.2025. С уважением, Арман!
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости