Продажа не приватизированной комнаты.

Маме нужно выйти замуж и прописав супруга приватизировать на него,но сами понимаете какие тут возникают риски

Наташа, у нас не получиться-мама за мужем. Других вариантов нет.

Куплю неприватную через брак!

Да, если папа есть и он не участвовал в приватизации - самый простой способ прописать его и приватизировать на него...

Прописать близкого родственника и на него приватизировать, продать.

Можно всё-таки попробовать заинтересовать этого собственника в приобретении второй неприватизированной комнаты, мотивируя его тем, что он становится собственником всей квартиры. Схема приблизительно следующая. Проживающая в неприватизированной комнате женщина расторгает с наймодателем по своей инициативе договор социального найма жилого помещения в соответствии с ч.2 ст. 83 ЖК РФ «Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения» после расторжения данного договора, комната приобретает статус «освободившегося жилого помещения». У собственника второй комнаты в такой ситуации появляется возможность приобрести освободившуюся комнату в квартире при определенных условиях согласно ч.3 ст.59 ЖК РФ «Предоставление освободившихся жилых помещений в коммунальной квартире». За расторжение договора социального найма и предоставление возможности приобрести данную комнату, а также возможность стать собственником всей квартиры. Женщина получает адекватное денежное вознаграждение от собственника второй комнаты.

Алла, я несколько не о том. Жил. кодекс новый не предусматривает обмена муниципального жилья на жилье в частной собственности. Можно только с муниципальными площадями меняться.
А раньше таким смешанным обменом через "подставы" продавали муниципальные комнаты и квартиры. Так вот вроде как горжилобмен нашел способ объехать новый ЖК.

Были клиенты и именно по обмену (это по мимо комнаты). Я им все рассказала и отправила приватизировать. Право на приватизацию было. А через некоторое время узнала, что они не приватизировали, а обменяли свою площадь. Странно - согласна с Ириной Владимировной - есть и сейчас обмен.

Спасибо, Оля.

Алла Арадьевна, да всё правильно Вы сделали, что спросили! Не смущайтесь! Меня просто несколько смутило не знание базовых элементов/азов )), на что я выразила свое легкое удивление. И не более.

Кого-то прельщает оставаться вечным студентом, а кого-то НАучиться. Однако считаю: «ВЕК ЖИВИ, ВЕК УЧИСЬ!» и стараюсь следовать этому принципу. И всем советую!).
Так же заметила б, что «ни возраст, ни жизненный опыт не гарантируют от неудач, потрясений, открытий и т. » (с)

П.С. Но не сочтите за оскорбление, я б точно уволила своего руководителя за такой вопрос :))) .
П.П.С. Возможно я слишком буквально прочла Ваш вопрос: Как «продать не приватизированную комнату».

Надеюсь без обид, с ув., Ольга Н.