Продажа недвижимости.

Валерия, добрый день. ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» относит приватизацию к категории безвозмездных сделок. Это означает, что комнаты перешли супругу в личную собственность, что не является совместнонажитым имуществом в браке и как следствие у вас не будет никаких прав на полученную прибыль с продажи. Деньги, вырученные от продажи квартиры, принадлежащей человеку до брака, являются его личной собственностью, и он волен распоряжаться ими по своему усмотрению. Но если вы докажете в судебном порядке, что в комнатах проводился ремонт за счет ваших личных средств (чеки, договор с ремонтной бригадой), в результате чего комнаты значительно увеличили свою стоимость, есть слабая, но вероятность, отсудить какую-то часть прибыли.

Даниил, имущество в любом случае будет совместно нажитым, согласие супруга на покупку необходимо, но при разделе, если деньги при продаже получал безналичным путем, а потом именно с этого счета также безналично передавал за покупаемое, возможно признать личной собственностью. Необходим четкий денежный след, в противном случае- общее имущество и раздел по 1/2 доле.

Валерия как вам уже говорили мои коллеги приватизация это безвозмездная сделка и прав на нее у вас нет. Единственное если вы давно проживаете в браке, совместно с мужем делали ремонт в данных комнатах, то у вас будет теоретический шанс в суде отсудить крохотную долю, а затем уже пользуясь своим право "вето" на любые сделки заставить мужа поделиться "по справедливому"

Добрый день. Прав на вырученные от продажи данных комнат денежные средства Вы не имеете вообще никаких. Более того, даже если на эти деньги он купит что-то взамен (без доплаты), то и это имущество по большому счету будет его личной собственностью. По закону, да, оно будет общим, если будет суд, то вновь приобретенное имущество будет признано его личным. Такова позиция высших судебных инстанций РФ.

Если после продажи комнат, Вы деньги будете тратить вместе, то делить их не придется.

Вот если просто и не вникая, прочитать вопрос, ответ такой: Нет.
Но почему то, я думаю, что есть кое какие нюансы в вопросе. Есть или нет?

Еще надо понимать куда будет вкладываться прибыль после продажи? Если муж решит вложить денежные средства в другую недвижимость находясь с вами в браке, то в данном случае приобретенное жилье будет относиться к общесовместной собственности (если законом не установлено иное, например брачным договором), и у вас возникнет право на долю в новом приобретенном жилье.