что лучше продается : отремонтированное жилье ( по типу заходи и живи ) или когда требуется косметический ремонт. может покупатели сами предпочитают сделать так как нужно им ?
Цифры недели
16 января 2026
Поиск по журналу
Вся Россия
Автор
0
0
3
Елена
Могут подойти
3 комментария
11 июня 2019, 12:47
Лучший совет
Для "заходи и живи" важно совпадение вкусов. Иногда в такую зайти можно, но вот жить...И диву даешь- КАК такое вИдение могло поместиться в голове здорового человека. Единственное- однозначно, что в чистую квартиру еще никто не отказался въехать. Я такие называю- бедненько, но чистенько.
5
0
не риэлтор
11 июня 2019, 13:55
все зависит от покупателя. но если есть возможность сделать простенькую косметику своими силами без особых затрат - то, разумеется, при прочих равных лучше ее сделать. соответственно, делать ее лучше в нейтральных цветах и материалах.
2
0
Евгений
11 июня 2019, 12:36
Нет однозначного ответа. Зависит от локации, типа жилья/того как позиционируется объект.
Есть разные покупатели.
Более состоятельным лучше сделать всё под себя, но они тогда вообще будут брать без отделки. Впрочем, зависит от обстоятельств.
Для основной массы - лучше отремонтированное, но подешевле (!). Цена - самый существенный момент. Поэтому, если сделаете дорогой ремонт, можете застрять в продаже, т.к. покупатели будут предпочитать более дешевое с перспективой доделать под себя.
Опять же, смотря какой ремонт сделать. Если "аляпистый", то такой может скорее отпугнуть многих покупателей.
Есть разные покупатели.
Более состоятельным лучше сделать всё под себя, но они тогда вообще будут брать без отделки. Впрочем, зависит от обстоятельств.
Для основной массы - лучше отремонтированное, но подешевле (!). Цена - самый существенный момент. Поэтому, если сделаете дорогой ремонт, можете застрять в продаже, т.к. покупатели будут предпочитать более дешевое с перспективой доделать под себя.
Опять же, смотря какой ремонт сделать. Если "аляпистый", то такой может скорее отпугнуть многих покупателей.
3
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости