Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа недвижимости

ID: 63478545
Вся Россия
1 668
10

Можно ли заключить договор с агенством о продаже квартиры по загранпаспорту?


Автор
10
ID: 63478545
Могут подойти
10 комментариев
2 декабря 2020, 08:10
Лучший совет
Да, и договор с агентством можете заключить. И оформить продажу/покупку недвижимости.
5
0
85/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 декабря 2020, 17:22
это не столько проблематично, сколько потребует достаточно серьезного дисконта от рыночной цены квартиры. проблема покупателя заключается в том, что он не знает кто вы, что вы, зачем вы и так далее. у него нет гарантий что завтра ваши родственники не скажут что вы клинический алкоголик, наркоман, сумасшедшая и тд, не осознавали значения своих действий и не начнут процесс по оспариванию сделки. грубо говоря, покупатель покупает объект у неизвестно кого. даже если он пообщался с вами 10, 20, 30 минут по видеосвязи - это ничего не значит.
именно поэтому объекты, продаваемые по доверенности, не пользуются большой популярностью и продаются с очень ощутимым дисконтом.
ps скажем так, если у вас есть возможность приехать хотя бы на один день непосредственно на сделку (подписание) - это очень сильно упростит задачу по продаже.
0
0
840/50 000
0/50 000
ID: 63478545
Автор
2 декабря 2020, 15:59
Предложила агенту продажу доверенности, она согласись. Прочла, что это проблематично. Я понимаю, что я рискую, а какие могут возникнуть риски у покупателя?
0
0
156/50 000
0/50 000
ID: 63478545
Автор
2 декабря 2020, 14:38
Посоветуйте пожалуйста компетентного агента недвижимости в Санкт-Петербурге.
0
0
76/50 000
0/50 000
ID: 63478545
Автор
2 декабря 2020, 12:49
Благодарю за информацию.
0
0
24/50 000
0/50 000
не риэлтор
2 декабря 2020, 10:31
с агентством договор можно заключить хоть по справке об освобождении ))) а вот непосредственно продать квартиру по заграннику может оказаться сложнее. формально это можно, но на практике есть масса деталей, которые могут повлиять на возможность продажи
3
0
252/50 000
0/50 000
ID: 63478545
Автор
2 декабря 2020, 15:12
Например?
0
0
9/50 000
не риэлтор
2 декабря 2020, 15:20
например, могут упереться и потребовать внутренний паспорт гражданина рф. тут как повезет, на какого конкретно клерка попадется. кто-то примет без скрипа, кто-то встанет в позу. просто надо быть готовым к тому, что придется вести длинные философские споры по этому вопросу, причем в эпистолярном жанре, что быстроте решения не способствует.
0
0
340/50 000
ID: 63478545
Автор
2 декабря 2020, 15:29
Дело в том, что агент не хочет заключать договор по загранпаспорту.
0
0
67/50 000
2 декабря 2020, 08:58
Здравствуйте. Если паспорт действителен, можно.
3
0
47/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
21
12
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости