Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа недвижимости если долевой владелец живет на рубежом

ID: 85237766
Вся Россия
5 665
5

Как продать недвижимость если долевой собстенник живет за границей и паспорт просроченный?

Имеется дом в долевой собственности. Раньше была доверенность на продажу, но она истекла через 3 года, а с тех пор и Российский внутренний паспорт истек когда исполнилось 45 лет. С тех пор в России не был чтобы новый получить. Имею 1/3 собстенности недвижимости, но прописки там нет. В Россию приехать возможности нет.

Какие документы необходимо оформить, чтобы собсвенник второй части дома смог продать без моего присутсвия?

Автор
Теги
5
Могут подойти
4 комментария
25 декабря 2021, 10:18
Лучший совет
Сходите в консульство и сделайте новую доверенность, отправьте через DHL или с кем-то.
4
0
86/50 000
0/50 000
27 декабря 2021, 12:56
Да,сделку по загранпаспорту в России делать можно. Как и доверенность. Мало того, Вы можете сделать доверенность по своему загранпаспорту у местного нотариуса (в Консульство сейчас не так легко попасть), с апостилем, и по ней тоже спокойно продать свою долю.
1
0
258/50 000
0/50 000
ID: 85237766
Автор
25 декабря 2021, 10:27
А принимаются ли доверенности с указанием загран. паспорта в России?
1
0
68/50 000
0/50 000
25 декабря 2021, 10:19
Добрый день. Обратитесь в консульство по местонахождению и сделайте доверенность на основании заграничного паспорта. Если и с ним проблема, то также через консульство сделайте новый.
3
0
182/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости