Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Вся Россия
Продажа недвижимости по б/наличному расчёту.
Сергей Михайлович Михайлович
Здравствуйте! Хочу продать квартиру без привлечения сейфовой ячейки. Как правильно оформить сделку и минимизировать риски? Спасибо.
Автор
0
0
21
Сергей Михайлович Михайлович
Могут подойти
21 комментарий
Николай Бабой
30 июня 2011, 15:34
Лучший совет
3
0
30 ноября 2011, 16:47
Обратитесь в АН
0
0
ID 1148782
1 июля 2011, 23:37
для Елены, спутал понятия так как Денис написал "Да и покупатели..."
Вы прекрасно знаете как сделать так, чтобы ничего не платить банку, и все равно здесь пишите пр обналичивание
Вы прекрасно знаете как сделать так, чтобы ничего не платить банку, и все равно здесь пишите пр обналичивание
0
0
Николай Технерядов
1 июля 2011, 23:08
Аккредитив не для ипотеки
0
0
ID 1148782
1 июля 2011, 16:02
если сделка не на кредитные средства, то ячейка не нужна
0
0
ID 1148782
1 июля 2011, 16:01
ну после сделки покупатель пусть снимет деньги со своего счета, и пусть трогает их и щупает.
0
0
1 июля 2011, 15:33
Да и покупатели все же чаще предпочитают ячейки, что бы потрогать можно было.
0
0
Людмила Гечус
30 июня 2011, 18:56
Здравствуйте!
Согласна с Кларой, что аккредитив имеет свои минусы и подводные камни. Один из - комиссия при обналичивании.
У меня знакомая продавала недавно гараж, и тоже не хотела через ячейку, пытались найти и обсуждали другие возможные подходящие и устраивающие всех варианты, результат - ячейка.
Удачи Вам
Согласна с Кларой, что аккредитив имеет свои минусы и подводные камни. Один из - комиссия при обналичивании.
У меня знакомая продавала недавно гараж, и тоже не хотела через ячейку, пытались найти и обсуждали другие возможные подходящие и устраивающие всех варианты, результат - ячейка.
Удачи Вам
1
0
Клара Храмова
30 июня 2011, 17:58
Ваше желание может быть реализовано , но не факт, что это безопаснее и удобнее..Сделка - это отношения 2 сторон., нужно обсуждать с покупателем.
0
0
Клара Храмова
30 июня 2011, 22:01
При аккредитиве есть , как и при ячейке, некоторая зависимость от добросовествности банка.Плюс обналичивание, плюс заказ суммы наличных денег заранее.
0
0
ID 1148782
30 июня 2011, 17:13
Николай, я не знаю все условия сделки, но всегда говорю только с точки зрения закона. А что лучше, подходит кому не подходит, сам пусть решает.
0
0
ID 1148782
30 июня 2011, 17:14
и в тексте вопроса о кредите банка ни слова нет
0
0
Сейчас обсуждают
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Аренда жилья в Советском Союзе: как это было
Откройте последнюю страницу газеты "Вечерняя Москва" за все 30-е годы и начало 40-х и сильно удивитесь, увидев десятки объявлений о поиске съёмного жилья. Встречаются объявления и о покупке комнат или квартир у частных застройщиков. Тема эта очень мало освещена. Большинство ничего не знают про рынок арендного жилья в СССР, а пересказывают друг другу мифы и собственные измышления.
про аванс и про залог
"Агентство - это сторона, нанятая Покупателем или Продавцом по другому договору (на оказание услуг) для исполнения функций в рамках этого другого договора и не более." Они всегда говорят, что по договору уполномочены принимать аванс. Укажите, пожалуйста, статьи и нормы Закона, на которые ссылаться для опровержения их доводов.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
Успехов!!!
Минимизировать риски можно только грамотными и аккуратными письменными договоренностями.