В Сочи подешевели элитные новостройки
6 мая 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Примерная стоимость квартиры.
Лилия
Здравствуйте,будьте добры,подскажите пожалуйста.Смогу ли я продать 3-х комнатную квартиру в р.п. Чердаклы за 1200000
Автор
0
0
5
Лилия
Могут подойти
5 комментариев
Николай Технерядов
1 июля 2011, 23:09
Надо, учитывать местный спрос и цены, обратитесь к местным специалистам.
0
0
Виктор
30 июня 2011, 18:09
Врядли, такие же примерно квартиры в Александрове 110км от Москвы продаются по 1,5 млн.
0
0
30 июня 2011, 17:14
Дорого.
0
0
30 июня 2011, 15:53
Здравствуйте, Лилия! Указанных Вами данных недостаточно для нормальной оценки. Кроме того, такие предложения, как правило, не выходят на широкий рынок, поскольку ему не интересны. Лучше Вам обратиться к местным риелторам, которые держат руку на пульсе и обладают данными о платежеспособном спросе в Вашем районе или самостоятельно изучить источники, где может быть интересующая Вас информация (местные печатные издания). Оценить есть ли платежеспособный спрос - можно только на месте. Даже, если по сравнению с другими вариантами, которые предлагают за 1,2 млн. руб. Ваша квартира намного лучше, но нет людей которые могли бы столько заплатить - продать либо не удастся, либо затянется на очень длительное время.
1
0
30 июня 2011, 15:46
Лиля, смотрим здесь: http://realty.dmir.ru/forum/88101/
0
0
Сейчас обсуждают
Как платить налог по новым правилам при продаже жилья
Здравствуйте. При продаже всей квартиры одним договором стандартный налоговый вычет применяется пропорционально доле (Письмо Федеральной налоговой службы от 7 февраля 2025 г. № БС-17-11/388@ “О рассмотрении обращения”).Соответственно, считайте долю от вычета согласно проданной доле в праве собственности, на полученную сумму можно будет уменьшить доход от продажи. Также учитывайте, что если полученный доход выше 0,7*К (К – кадастровая стоимость доли), доход будет приравнен к величине 0,7*К. Некоторые регионы увеличили коэффициент до 1 и сравнивать доход нужно со всей кадастровой стоимостью доли, а не с ее 70%. Список регионов можете найти, он в открытом доступе. Принадлежность к региону определяется не адресом проданного объекта недвижимости, а постоянной регистрацией (пропиской) налогоплательщика на дату регистрации перехода права собственности. Еще одним способом уменьшения дохода при продаже унаследованной недвижимости является применение расходов наследодателя. Если ваш отец при жизни приобретал квартиру, долю в которой вы унаследовали, при продаже вы можете выбрать, что для вас будет более выгодным – применение стандартного налогового вычета или применение расходов наследодателя. И то, и другое применяется пропорционально проданной доле.
Молчание-золото: о секретной части ГПЗУ про зоны санитарной охраны источников питьевого водоснабжения
вот сегодня получил ГПЗУ, дословно:Границы зон, в которых разрешается строительство объектов капительного строительства, отображаются в режимной части градостроительно плана земельного участка.всё, зона не обозначена, строить не могу -- чиновники взяли новую высоту бессмысленности
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости