Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Вся Россия

Продажа недвижимости, построенной с использованием средств материнского капитала

Дмитрий Лукашенко
Вся Россия
7 635
4

Добрый день! Построили дом собственными силами и после оформления в собственность обратились в ПФ за материнским капиталом. Позже средства материнского капитала были получены в полном объеме. Переехали в другой регион. Дом выставили на продажу. Доли не выделялись. Я являюсь единственным собственником. Как можно максимально упростить продажу данной недвижимости?

Мы хотим вернуть средства материнского капитала в пенсионный фонд, чтобы освободить себя от обязанности выделения долей сейчас и в последующем. Знаем, что законодательно это не предусмотрено, но, может быть, в Вашей практике были какие-то прецеденты?

Если это однозначно невозможно, можем ли мы оформить выделение долей в регионе проживания на данный момент, или необходимо обращаться по месту выделения капитала? Обязаны ли мы выделять доли именно в том объекте недвижимости, на который использованы средства мат.капитала или можно выделить доли детям в недвижимости ближайших родственников (бабушки, дедушки) и каков минимальный размер выделяемой доли ребенку и как его рассчитать?


Автор
4
Дмитрий Лукашенко
Могут подойти
4 комментария
26 марта 2018, 00:38
Лучший совет
Вылелять обязаны в том об’екте, на покупку/строительство которого тратили материнский капитал. Иначе нельзя. Никак. Вообще. Возврат не предусмотрен. Все остальные случаи противоречат закону и данным обязательствам. Упростить себе жизнь и продажу - сделать так, как требует закон
4
0
278/50 000
0/50 000
26 марта 2018, 01:16
Сегодня читала,что некоторые граждане пытаются сдать маткапитал в судебном порядке.Пока решения суда по этому поводу нет. Так что проще Вам выделить доли,продать,положить на счет или купить что-то на детей у родственников.
1
0
224/50 000
0/50 000
Почитайте Обзор судебной практики по делам, связанным с реализацией права на материнский (семейный) капитал (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016). И имейте ввиду, если удастся маткапитал вернуть - повторно Вы ним сможете воспользоваться только по решению суда.
0
0
271/50 000
0/50 000
26 марта 2018, 01:06
Доброй ночи, Дмитрий. Возврат маткапитала невозможен. На практике столкнулся лично. Выделить доли необходимо в том объекте, средства маткапитала на который были выделены.
1
0
170/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Мишустина попросили создать федеральный реестр обманутых дольщиков в ИЖС
Мы пострадавшие в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС), заключившие договоры в 2022-2024, до введения Эскроу-счетов, выражаем свою обеспокоенность текущей ситуацией.Нам не нужны новые ипотеки или кредиты, а так же каникулы, которые лишь на короткое время отвлекут нас от проблем. Мы не станем закрывать прорехи в законе, покрывая их своей ипотекой за воздух.Нам нужна полноценная компенсация за понесенные убытки, нам нужны наши дома.Программа - не выполнена, и бюджетные деньги расходуются не по назначению!Мы требуем справедливости и решения нашей проблемы!Санкт-Петербург и ЛО.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости