Цифры недели
21 ноября 2025
Поиск по журналу
Москва и МО
Продажа недвижимости за рубежём
Станислав
Здравствуйте. Моя семья столкнулась со следующей проблемой. У нас в Украине есть приватизированная трехкомнатная квартира на 4 человек: мать (проживает сейчас в России, имеет разрешение на временное проживание, в Украину возвращаться не собирается), старший сын (имеет гражданство России, в Украину возвращаться не собирается), младший сын (это я, являюсь пока что гражданином Украины, собираю документы для получения вида на жительства РФ) и отец (является гражданином Украины, проживает на территории Украины, связь с ним не имеем). Мать и старший сын в устной форме от квартиры отказываются в мою пользу. Теперь суть вопроса: как с юридической точки зрения правильно им отказаться от своих долей в мою пользу и как мне можно продать квартиру (какие документы необходимы)?
Могут подойти
7 комментариев
Максим Бабейкин
3 декабря 2014, 12:25
0
0
3 декабря 2014, 00:46
А воевать там за Вас Майкопская дивизия будет.. от матери с братом - консульская доверенность на третье лицо на дарение Вам долей, от брата - еще украинский апостиль паспорта.. потом - в Украину.. искать отца и с ним - к нотариусу.. здесь и без отца - никак ее не продать..
0
1
Вадим Лященко
3 декабря 2014, 00:02
Это вопрос для украинского форума (украинских коллег). Законы (и обычаи) Украины не всегда совпадают с российскими.
0
0
Наталья Викторовна Якушина
2 декабря 2014, 23:27
Без отца, если он тоже является собственником, никак не продать.
0
0
2 декабря 2014, 22:55
пишите доверенность, лучше в консульстве украины на того человека кто собирается там ее продавать, далее он идет в бти берет справку о стоимости и к нотариусу совершать сделку. имейте введу, что не каждый покупатель согласится купить недвижимость по доверенности.
1
0
2 декабря 2014, 21:47
Можно просто получить от них доверенность на продажу и продать от их имени по доверенности. Но это только доли. Квартиру-то целую, пока Вы не найдете отца, не продать будет.
2
0
2 декабря 2014, 18:20
Свои доли они могут вам подарить (договор дарения), а перечень документов необходимых для сделки купли-продажи на Украине вы можете посмотреть здесь http://stopmakler. com/articles/kak-kupit-kvartiru-perechen-dokument ov-dlya-prodaji-pokupki-kvartiri-925. html
1
0
Сейчас обсуждают
Пять правил для сделок с маткапиталом
Если дом сдан. Застройщик оформил кв себе в собвтеннсть. Предлагает оформить дкп. Часть денег в семейную ипотеку+ наличные + мат капитал как первоначальный взнос но после регистрации. Может ли сфр отказать в перечислении застройщику?
Как найти арендатора на помещения?
Ищу арендатора на небольшое помещение в торговом комплексе, пригодное для пункта выдачи, пример Сдэк, WB, озонГород Омск
кто платит за риэлторскую услугу? продавец? покупатель?
Допустим заключён договор . И риэлтор говоит нашел клиента но не он а другой риэлтор . И того риэлтора нужно отблагодарить. А причем тут я? Я с ним не заключала договор
Минфин России разъяснил, с какого момента можно продать унаследованное имущество без НДФЛ
Здравствуйте. Согласно Письму Минфина № 03-04-05/107147 от01.11.2024 года:"...у наследника, вступившего в права наследства, право собственности на наследованное имущество, в том числе признанное решением суда, возникает со дня открытия наследства независимо от даты государственной регистрации этих прав."Если остаются сомнения, до продажи через ЛК ФНС запросите пояснения конкретно по вашей ситуации.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости
От Матери и брата - можно взять доверенности. А вот отец... отца нужно будет найти.
К тому же, насколько я знаю, сейчас в Украине могут возникать проблемы с продажей недвижимости, принадлежащей гражданам РФ.