Поиск по журналу

Вся Россия

Продажа нежилого помещения физ лицом, есть ИП на ЕНВД

Ришат

26.03.2020

Вся Россия

7 425

Добрый день!

Вводные:

Купил 15.11.2006:

Земельный участок - 100 000 рублей

Нежилое помещение на нем - 300 000 рублей

Продал 30.12.2019:

Земельный участок - 300 000 рублей

Помещение на нем - 400 000 рублей

Я ИП на ЕНВД, помещение никогда не сдавалось, в предпринимательской деятельности не использовалось и никуда в моем ИП не записывалось. Складировал там свое барахло.

В начале марта получил уведомление о необходисоти подачи 3 ндфл в связи с продажей этого имущества.

Вопрос:

Я правильно понимаю, что вопрос ко мне как к физ. лицу? я подаю 3ндфл и освобождаюсь от уплаты ндфл из-за длительного владения?

Автор

Ришат

Могут подойти

31 364 400 ₽

1-комн.кв., 47 м², этаж 29

Калужская

8 мин.

ЖК "STONE Grain (Грейн)", Старокалужское шоссе, Москва

23 523 129 ₽

студия, 25 м², этаж 13

Академическая

1 мин.

ЖК "Левел Академическая", Профсоюзная улица, 2/22, Москва

16 000 000 ₽

1-комн.кв., 35 м², этаж 5

Университет

21 мин.

Ленинский проспект, 83К4, Москва

23 126 000 ₽

2-комн.кв., 51 м², этаж 12

Нагатинская

6 мин.

ЖК "Rotterdam (Роттердам)", Варшавское шоссе, 37Ак2, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 33 м², этаж 6

Южная

9 мин.

Сумская улица, 12К3, Москва

16 500 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 16

Царицыно

8 мин.

Бакинская улица, 19, Москва

16 990 000 ₽

2-комн.кв., 57 м², этаж 13

Новомосковская

14 мин.

ЖК "Garden Park Эдальго (Гарден Парк Эдальго)", улица Фитаревская, 17к1, пос. Коммунарка, Москва

58 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 36 м², этаж 2

Бульвар Дмитрия Донского

15 мин.

ЖК "Гринада", Феодосийская улица, 7к5, Москва

75 000 ₽/мес.

1-комн.апарт., 21 м², этаж 6

Тропарёво

17 мин.

Ленинский проспект, 158, Москва

60 000 ₽/мес.

1-комн.кв., 34 м², этаж 3

Потапово

4 мин.

улица Александры Монаховой, 87к5, пос. Коммунарка, Сосенское поселение, Москва

2 комментария

Павел Грозов

26 марта 2020, 22:54

Здравствуйте!
Понимаете правильно. Есть 2 варианта: выходить на инспектора и объяснять, что налога не возникает или подать декларацию до 30 апреля, указав 100% вычет в связи со сроком владения. Но ИФНС может настаивать на том, что налог будет рассчитывать, исходя из имеющегося ИП. Будьте к этому морально готовы - они не правы.

Светлана Мирер

26 марта 2020, 19:54

Добрый вечер! У вас не возникает необходимости подавать 3-ндфл. Сообщите об этом в налоговую. В письме обычно есть исполнитель