Продажа "квартиры в собственности города Москвы"

Марина Сенкевич

26.03.2020

Вся Россия

6 615

Добрый день! Пожалуйста, хотела спросить у опытных риэлторов.

Как приобрести квартиру, которая, "находится в собственности города Москвы" (однако возможна ипотека - написано в объявлении), какие возможные трудности/риски при оформлении? Кто сталкивался

Автор

Теги

Марина Сенкевич

покупка квартиры

Могут подойти

36 838 800 ₽

3-комн.кв., 81 м², этаж 6

Селигерская

11 мин.

ЖК "Онежский вал", 1.1.3, Онежский Вал ЖК, Москва

19 129 854 ₽

студия, 29 м², этаж 13

Войковская

13 мин.

ЖК "Левел Войковская", Левел Войковская ЖК, Москва

20 559 056 ₽

студия, 28 м², этаж 33

Бутырская

2 мин.

ЖК "Апсайд Тауэрс", Огородный проезд, 4к2, Москва

23 880 528 ₽

1-комн.кв., 30 м², этаж 18

Марьина Роща

19 мин.

ЖК "ПРАЙД", Полковая улица, 1к1, Москва

14 500 000 ₽

2-комн.кв., 45 м², этаж 1

Сходненская

15 мин.

Планерная улица, 12К5, Москва

15 500 000 ₽

1-комн.кв., 37 м², этаж 4

Долгопрудная

5 мин.

ЖК "Мой адрес в Северном", Долгопрудная аллея, 14к3, Москва

26 900 000 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 4

Селигерская

3 мин.

Коровинское шоссе, 1К1, Москва

14 800 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 3

Бабушкинская

5 мин.

проезд Дежнева, 34, Москва

29 490 000 ₽

3-комн.кв., 70 м², этаж 12

Фонвизинская

6 мин.

улица Яблочкова, 30, Москва

18 800 000 ₽

2-комн.кв., 54 м², этаж 14

Сходненская

4 мин.

бульвар Яна Райниса, 47К1, Москва

3 комментария

Даниил Пятецкий

26 марта 2020, 14:22

Лучший совет

Добрый день. Не все, что написано в объявлении обязательно должно соответствовать действительности. Если квартира находится в собственности города Москвы, то тут два варианта. Первый. Продажа через прописку и последующею приватизацию. Это маловероятно, такое здравомыслящий человек покупать не будет. Ипотека здесь невозможна. Второй. Аукцион. Да, ипотека действительно возможна. Трудности и риски зависят от конкретной ситуации, без анализа которой никакой конкретики сказать невозможно.

Александр Воронич

26 марта 2020, 15:37

Здравствуйте. С высокой вероятностью это продажа с аукциона. Если продаются новые квартиры, то здесь проблем нет. Есть только определённые технические моменты, связанные с участием в аукционе. Может возникнуть ситуация, когда ставку можно потерять. Также могут продаваться квартиры, в которых люди уже жили или даже живут сейчас, и у которых квартиры изъяты по решению суда. Здесь потенциальных проблем намного больше. Второй вариант я бы не рассматривал. В первый без помощи специалиста также не рекомендую заходить.

Евгений Тараканов

26 марта 2020, 12:36

Запросите у тех кто продает правоустанавливающие документы и узнайте как они видят сделку. Тогда эту ситуацию можно будет обсуждать.