Есть покупатель, предлагает в дкп сумму прописать выше, так как будет Перепродавать квартиру, чтоб не платить налог на прибыль. Подстраховаться предлагает расписание. У кого нибудь был такой опыт?
Цифры недели
25 сентября 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Автор
0
0
11
ID: 50213322
Могут подойти
11 комментариев
26 марта 2020, 16:39
Лучший совет
Здравствуйте. Некоторого опыта лучше не иметь. При возможном расторжении договора Вам придётся вернуть покупателю сумму, которая указана в договоре. Зачем это Вам?
10
0
ID: 50213322
26 марта 2020, 18:27
Так если я в расписке напишу что принял только ту сумму . Не ту что в договоре
0
0
26 марта 2020, 18:36
Тогда у Вас будет повод судиться с покупателем, так как он не полностью исполнил свои обязательства по оплате квартиры.
0
0
28 марта 2020, 00:33
Платили Продавцу.
0
0
28 марта 2020, 00:33
обычно 25% от завышенной суммы.
0
0
28 марта 2020, 00:32
Там суммы налога мизерные : 500000 руб завысил - а налог выиграл 65000 руб.
Лучше не надо, это его проблемы. И возможно что не для налога он делает.
Обычно это для жены, супруга или родственников или.... - вы видите сколько я денег потратил. Возвращайте мне.
Лучше не надо, это его проблемы. И возможно что не для налога он делает.
Обычно это для жены, супруга или родственников или.... - вы видите сколько я денег потратил. Возвращайте мне.
0
0
27 марта 2020, 11:19
От сделки отказываться не надо, надо отказываться от нее на таких условиях
3
0
ID: 50213322
27 марта 2020, 06:21
Спасибо, от сделки отказался
0
1
27 марта 2020, 00:59
По сути, Покупатель предлагает вам решить свои проблемы за ваш счет.
Такие сделки на рынке случаются, когда Продавцу ... нужна сделка больше, чем покупателю. Тогда он берет на себя дополнительные риски. Зачем это нужно вам, из вашего сообщения непонятно.
О каких рисках идет речь?
1. Как уже написали коллеги, у вас могут быть проблемы в случае расторжения договора.
2. Вы участник схемы ухода от налогов, а это уголовная статья.
Вот и думайте.
Такие сделки на рынке случаются, когда Продавцу ... нужна сделка больше, чем покупателю. Тогда он берет на себя дополнительные риски. Зачем это нужно вам, из вашего сообщения непонятно.
О каких рисках идет речь?
1. Как уже написали коллеги, у вас могут быть проблемы в случае расторжения договора.
2. Вы участник схемы ухода от налогов, а это уголовная статья.
Вот и думайте.
3
0
26 марта 2020, 17:02
А если рынок недвижимости упадет? Значит, надо указывать сумму ниже. Дороже ж он продать не сможет..))))
4
0
26 марта 2020, 16:42
Здравствуйте!
В случае судебной тяжбы речь будет идти о возврате суммы в договоре.
В случае судебной тяжбы речь будет идти о возврате суммы в договоре.
7
0
Сейчас обсуждают
Как повышение налога на пассивные доходы отразится на собственниках жилья, объяснили эксперты
Это хорошо, Только можно налоговый вычет при покупке жилья не 13% а 22%!!!
Продажа квартиры год в год: как меняется налог на квартиру и как продать жилье без налога в 2026
ЭВО, у вас много статей полезных, но налоги- не ваш конек. По мелочи- у физлиц нет прибыли, у них есть доход с продажи
Минфин утвердил новые условия семейной ипотеки
Это понятно что процент подняли и ввели зависимость от детей. Но непонятен следующий механизм: семья с одним ребёнком берет однушку по семейной ипотеке под 12%, а через 2 года допустим рождается двойня, процент может быть пересчитают под 8%, но взять то новую квартиру в ипотеку под 8 % уже нельзя ведь семейная ипотека выдана на семью и только один раз, тупик и в чем смысл. Жить на съёмной квартире пока не родится 4,5 ребёнок что бы взять ипотеку под 4%. Короче нереальные условия. Как можно взять ипотеку если нужно содержать 3,4,5 детей, сколько и где нужно зарабатывать, это минимум 500,600 тысяч в месяц. А если посчитать платёж по ипотеке с этими ставками и ценой на недвижимость, то платёж будет больше и шансов на получение будет меньше. Короче аут. 🤣
В Минстрое считают, что ввод жилья резко сократится по итогам 2026 года
потому что ввод задерживается и планируемые на 2026 будут сланы в 2027-28 годах, сейчас выгодно не спешить с вводом , а продавать льготникам, иначе придется все это выводить на вторичку и там конкурировать с частниками и иными застройщиками
Главные новости
Модернизация семейной ипотеки приведёт к перетоку спроса на рынок ИЖС, считают эксперты
25 сентября 2026
Спрос на ипотечные консультации резко вырос после оглашения новых условий семейной ипотеки
25 сентября 2026
Ставку по ипотеке для семей с инвалидами предложили снизить до 3%
25 сентября 2026
Смотреть все
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости