Завышенная дкп не ипотека

ID: 50213322

26.03.2020

Вся Россия

6 528

Есть покупатель, предлагает в дкп сумму прописать выше, так как будет Перепродавать квартиру, чтоб не платить налог на прибыль. Подстраховаться предлагает расписание. У кого нибудь был такой опыт?

Автор

ID: 50213322

Могут подойти

18 828 410 ₽

3-комн.кв., 66 м², этаж 8

Коммунарка

7 мин.

ЖК "Форевиль", улица Разведчика Дейча, Москва

22 559 630 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

20 947 878 ₽

3-комн.кв., 65 м², этаж 14

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы от UNIKEY", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

9 750 000 ₽

1-комн.кв., 32 м², этаж 9

Троицк

3 мин.

40, В мкр, Троицк, Москва

15 800 000 ₽

3-комн.кв., 50 м², этаж 7

Шипиловская

9 мин.

Задонский проезд, 24К1, Москва

16 750 000 ₽

2-комн.кв., 52 м², этаж 3

Новомосковская

10 мин.

ЖК "Москвичка", улица Василия Ощепкова, 2, Сосенское поселение, Москва

7 800 000 ₽

2-комн.апарт., 92 м², этаж 1

к7, Витро Вилладж База отдыха, Москва

18, д. Рязаново, Москва

улица Абрикосовая, Подолье СНТСН, Москва

75 000 ₽/мес.

3-комн.кв., 75 м², этаж 12

Бунинская аллея

22 мин.

ЖК "Новое Бутово", проезд Чечерский, 124к1, Москва

11 комментариев

Александр Воронич

26 марта 2020, 16:39

Лучший совет

Здравствуйте. Некоторого опыта лучше не иметь. При возможном расторжении договора Вам придётся вернуть покупателю сумму, которая указана в договоре. Зачем это Вам?

ID: 50213322

Автор

26 марта 2020, 18:27

Так если я в расписке напишу что принял только ту сумму . Не ту что в договоре

Александр Воронич

26 марта 2020, 18:36

Тогда у Вас будет повод судиться с покупателем, так как он не полностью исполнил свои обязательства по оплате квартиры.

Юрий Чебанов

28 марта 2020, 00:33

Платили Продавцу.

Юрий Чебанов

28 марта 2020, 00:33

обычно 25% от завышенной суммы.

Юрий Чебанов

28 марта 2020, 00:32

Там суммы налога мизерные : 500000 руб завысил - а налог выиграл 65000 руб.
Лучше не надо, это его проблемы. И возможно что не для налога он делает.
Обычно это для жены, супруга или родственников или.... - вы видите сколько я денег потратил. Возвращайте мне.

Надежда Гарнюк

27 марта 2020, 11:19

От сделки отказываться не надо, надо отказываться от нее на таких условиях

ID: 50213322

Автор

27 марта 2020, 06:21

Спасибо, от сделки отказался

Евгений Тараканов

27 марта 2020, 00:59

По сути, Покупатель предлагает вам решить свои проблемы за ваш счет.
Такие сделки на рынке случаются, когда Продавцу ... нужна сделка больше, чем покупателю. Тогда он берет на себя дополнительные риски. Зачем это нужно вам, из вашего сообщения непонятно.
О каких рисках идет речь?
1. Как уже написали коллеги, у вас могут быть проблемы в случае расторжения договора.
2. Вы участник схемы ухода от налогов, а это уголовная статья.
Вот и думайте.

Наталья Коковихина

26 марта 2020, 17:02

А если рынок недвижимости упадет? Значит, надо указывать сумму ниже. Дороже ж он продать не сможет..))))

Павел Грозов

26 марта 2020, 16:42

Здравствуйте!
В случае судебной тяжбы речь будет идти о возврате суммы в договоре.