продажа одной новостройки и покупка другой, нужно ли платить налог с продажи

Нужно. И новостройка с 2018 годом не поможет. Но если Вы не использовали право на налоговый вычет при покупке жилья, то можно заявить этот вычет по квартире, которую Вы продаете, и из суммы вычета оформить зачетом уплату возникшего при продаже этой квартиры налога. При чем Ваше право на это не зависит от того, работаете Вы или нет, от Вашего возраста и от того продана ли уже квартира, право на вычет по покупке которой Вы заявляете.

Налог платится с продажи, а покупка другой квартиры, это другая юридическая и налоговая операция

В виду того, что собственность у Вас менее 3-х лет обязанность по подаче налоговой декларации и уплате налога возникает. Будете ли Вы его платить или нет зависит от возможности применения налогового вычета при покупке. Если ранее Вы его не использовали, то можете заявить его сейчас. Покупка в другой новостройке вообще никак на Вашу текущею обязанность не влияет. Подробнее в статье 220 Налогового кодекса РФ.

Право на налоговые вычеты и как следствие взаимозачет налоговых вычетов возникает с момента государственной регистрации права. Налоговым вычетом при приобретении недвижимости можно воспользоваться и после продажи квартиры. По сему если вы не использовали право на налоговый вычет при приобретение первой квартиры или ранее, то имеете право истребовать при подачи декларации, правильно заполните декларацию. Если вы использовали налоговый вычет при покупки, то налоги вы заплатите с разницы 3600000-4100000=500000*13%=65000 рублей.