Как есть, так и указывайте. В каких пропорциях написано, так и отчитывайтесь.

Сори, упустил. Однако, кадастровый номер появляется независимо от акта передачи и оформления собственности, но если у Вас квартира действительно "недостроенная", то совершенно точно у Вас его нет.

Какая кадастровая стоимость? какая собственность. Выше же описал, что продажа по переуступки прав. Собственности нет, кадастрового номера нет, акта приёма передачи нет....

Если ничего по суммам не расписано, то да, по умолчанию пополам. Если недвижимое имущество приобретено в собственность после 01.01.2016 и «4 650 000» меньше 70% от кадастровой стоимости, то вместо 4 650 000 следует подставить 70% от кадастровой стоимости.

Это всё понятно. Имелось ввиду мне самому разницу надо разделить на два (т.е. на меня и на жену?).... допустим купил за 4 650 000, продал за 4 700 000 (в собственности соответственно не был, акта приёма передачи не было) разница 50 т.р. 13% это 6500, получается я должен сам указать что хочу уплатить налог в размере 3250 ?

Alexander, добрый вечер! И Вы и жена подаете декларацию 3 НДФЛ до 30 апреля года, последующего за годом , в котором была продана квартира по переуступке. У Вас есть два варианта подачи декларации.1). Цена продажи минус 1 млн. * 13% и соответственно на двух продавцов . 2). Если квартира продается дороже, чем приобреталась, то налог платится с разницы, в декларации указать расходы на приобретение этой квартиры, приложить копии платежных документов, указать сумму продажи. С разницы надо заплатить налог.