Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
Поиск по журналу
Москва и МО

Продажа подаренного жилья

Андрей
Вся Россия
1 373
4

Подарил жене квартиру (приобреталась в браке), Срок владения был менее трех лет, когда продали квартиру за 4000000, чтобы купить большую. Налог с продажи имущества 520000. За исключением вычета с продажи и вычета с покупки, остается 130000 рублей.

Можно ли уменьшить налог с продажи, доказав каким-нибудь способом Налоговой инспекции, что я дарил, фактически, половину квартиры, ведь одной половиной она и так владела по семейному кодексу?

Автор
Теги
4
4 комментария
Альберт Садыков
23 августа 2018, 20:04
Лучший совет
Если у вас не было брачного договора, Вы не могли подарить квартиру, той жене, с которой её покупали.
4
0
101/50 000
0/50 000
Андрей
Автор
23 августа 2018, 21:06
Видимо издержки нашей правовой системы
0
0
38/50 000
Андрей
Автор
24 августа 2018, 11:59
Я так понимаю только через суд? Интересно, были прецеденты?
0
0
59/50 000
0/50 000
Налоговая не захочет, чтобы Вы ей это доказали. Если только в суде может быть что-то получится.... Но если покупали более трех лет назад, и если суд согласится с Вашими доводами, то налога не будет вообще, т.к. приобретенная по дарению часть квартиры будет считаться прирощенной долей, а срок владения всей квартирой в этом случае будет отсчитываться с момента первоначального приобретения.
1
0
392/50 000
0/50 000
Сейчас обсуждают
Льготная ипотека под 2% для участников СВО: кому дадут, как оформить и в чём подвох?
А почему Вам как супруге вообще что-то должны ? Взрослая женщина должна уметь закрывать свои основные потребности самостоятельно. Вот дети , другой разговор . Пордонте конечно , вы замуж за материальные блага выходите или за человека ? А как показывает жизнь , случись что , через время… у супруги будет другой супруг . И это не осуждение , такова жизнь и это нормально . А вот детям никогда и никто в полной мере не заменит отца. Матери никто и ни когда не заменит сына ни в какой мере . Только вот большинству матерей и блага эти не нужны . Получить их… обнять и плакать как говорится . Сын домой верните -живого и здорового .
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
299
26
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости