Доброй ночи. Каковы шансы продать дом и земельный участок, с прописанными в доме детьми и пенсионерами.? Есть ли определённые фирмы которые занимаются выкупом такой недвижимости.?
Просрочка по кредитам застройщиков выросла на 27%
19 января 2026
Поиск по журналу
Москва и МО
Могут подойти
2 комментария
1 декабря 2019, 12:22
Добрый день. Зависит от того, на каком основании жильцы были прописаны. Если это не отказники - продать будет легче. Купить могут и обычные покупатели с наличными деньгами.
1
0
1 декабря 2019, 11:44
Продать можно все. Вопрос цены. Само по себе наличие прописанных пенсионеров и детей не критично. Но надеюсь вы понимаете что после продажи (а лучше ДО) они должны быть где то зарегистрированы по другому адресу. Не зная деталей что то точнее сказать нельзя
PS Фирмы есть но они вкладывают деньги в ликвидные объекты. Они так деньги зарабатывают. Так что попробуйте с ними пообщаться.. но перекупщики в любом случае денег дадут ниже нижнего...
PS Фирмы есть но они вкладывают деньги в ликвидные объекты. Они так деньги зарабатывают. Так что попробуйте с ними пообщаться.. но перекупщики в любом случае денег дадут ниже нижнего...
2
0
Сейчас обсуждают
Цены на вторичку в 2026 году вырастут на 10–12%
цены на квартиры точно завышены, некоторые объекты за которыми наблюдаю стоят в Екатеринбурге уже более 2х лет и таких ну очень много
Кому прикажете верить, господа?
❗️ВНИМАНИЕ! С 1 января 2026 года для семей с двумя (и более) детьми меняется порядок освобождения от уплаты налога на доходы при продаже жилья!1) Льготы работали только для несовершеннолетних детей и студентов очной формы обучения до 24 лет.- Сейчас можно учесть также совершеннолетних (взрослых) детей, которые признаны судом недееспособными.2) Возраст детей нужно было смотреть на дату государственной регистрации перехода права собственности от продавца к покупателю на проданное жилое помещение.- Сейчас можно воспользоваться льготой, даже если ребенок родится после продажи жилья, главное чтобы не позднее 30 апреля следующего за продажей года.3) Если у семьи помимо проданного жилого помещения в собственности имелось другое жилье, то семья не могла применить закон, если площадь имеющегося жилого помещения (где семья владеет более чем 50% доли в праве) превышала площадь приобретенного жилого помещения.- Сейчас учитывается не только площадь, но и кадастровая стоимость иного жилого помещения (где семья владеет более 50% доли в праве), которая не должна превышать кадастровую стоимость приобретенного жилого помещения.
Подпишитесь на рассылку и будьте в курсе новостей рынка недвижимости