Поиск по журналу

Москва и МО

Продажа с долей ребёнка

ID: 48744235

04.06.2020

Вся Россия

936

Добрый день, подскажите пожалуйста, как продать легко квартиру с долей ребёнка? И кто с этим может помочь в екб? Имеется 1кв купленна на мат капитал, я собственник 4/5 долей и несовершенно летняя Сестра 1/5 доля. Могу ли я продать эту кв( с разрешения органов опеки естественно) и в этот же день купить другую, большей площади, и там наделить несовершенно летнего долей? Если я не права поправьте пожалуйста и подскажите как сделать лучше и быстро?

Автор

Теги

ID: 48744235

доля продажа квартиры

Могут подойти

13 473 520 ₽

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

5 мин.

ЖК "Новые Смыслы", Новые Смыслы ЖК, № 174 кв-л, Москва

19 254 001 ₽

2-комн.кв., 61 м², этаж 7

Бунинская аллея

16 мин.

ЖК "Подольские кварталы", к4, Подольские Кварталы ЖК, № 103 кв-л, Москва

21 954 794 ₽

4-комн.кв., 84 м², этаж 7

Филатов Луг

12 мин.

ЖК "Детали", Детали ЖК, пос. Марьино, Москва

6 700 000 ₽

студия, 26 м², этаж 3

Бунинская аллея

13 мин.

улица Логинова, 1к2, Рязановское поселение, Москва

14 500 000 ₽

1-комн.кв., 38 м², этаж 6

Пражская

10 мин.

Варшавское шоссе, 144К1, Москва

18 000 000 ₽

2-комн.кв., 66 м², этаж 12

Новоясеневская

24 мин.

ЖК "Парксайд", улица Красного Маяка, 26А, Москва

40 000 ₽/мес.

студия, 27 м², этаж 2

Бунинская аллея

15 мин.

ЖК "Южные сады", Бартеневская улица, 18к2, Москва

13 800 000 ₽

1-комн.кв., 42 м², этаж 2

Ясенево

2 мин.

Ясногорская улица, 13К2, Москва

12 400 000 ₽

1-комн.кв., 39 м², этаж 10

Царицыно

10 мин.

Загорьевский проезд, 7К2, Москва

28 000 000 ₽

3-комн.кв., 74 м², этаж 3

Коньково

7 мин.

улица Академика Капицы, 4, Москва

6 комментариев

Александр Воронич

4 июня 2020, 12:50

Лучший совет

Здравствуйте. Как это у Вас получилось использовать материнский капитал и не наделить всех членов семьи долями в квартире? Почему родители - не собственники?

ID: 48744235

Автор

9 июня 2020, 13:14

Здравствуйте, почему не наделили, всех наделили, просто родители свои доли подарили детям, в данном случае мне.

Александр Воронич

9 июня 2020, 13:33

С этим понятно, но судя по распределению долей, вас было 5 собственников. По всей видимости это родители и трое детей. Если родители подарили Вам свои 2/5, то у Вас должно быть 3/5, а не 4/5. Или родители выделили Вам по 1/5, а у себя оставили 3/5 в совместной собственности, а затем подарили Вам?
Что касается Вашего вопроса, то да, Вы можете продать квартиру с разрешения органов опеки, и приобрести квартиру большей площади, наделив несовершеннолетнего долей в этой квартире или иным недвижимым имуществом Возможно опека разрешит разместить деньги от продажи детской доли на блокированном счёте, и не наделять ребёнка долей в приобретаемой квартире. детали сделки лучше всего уточнять и обсуждать в опеке, так как в зависимости от региона, позиция органов опеки может различаться. По поводу "легко и быстро", тут скорее нет, чем да.

Наталья Коковихина

4 июня 2020, 12:46

Коллега все верно вам ответил, я дополню..Найти риелтора из Екатеринбурга вы можете на этом сайте в разделе "Продажа", вбивайте данные квартир вашего города- высветится агент, который ее продает. Созвонитесь, пообщайтесь, понравится- работайте.

Даниил Пятецкий

4 июня 2020, 12:26

Добрый день. "Легко" такие квартиры не продаются. А в остальном Вы все описали в вопросе. Обратитесь в опеку, предоставьте документы, получите одобрение на сделку. Риэлтора из Екб здесь не найдете.

Даниил Пятецкий

4 июня 2020, 14:55

Даже нужно.